Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто платит НДФЛ 13% при сдаче квартиры в аренду юр лицу?

Здравствуйте , я собираюсь, как физ. лицо сдать квартиру в аренду юр. лицу, кто в этом случае должен платить НДФЛ 13% из суммы ежемесячного платежа? как это прописать в договоре аренды?Спасибо.

27 мая 2019, 08:15, Gulya, г. Самара

4-НДФЛ

Александр Державин

Адвокат, г. Анапа

Здравствуйте! Согласно действующего законодательства сдача квартиры в аренду или найм подлежит налогообложению. Налог платит собственник жилья переданного в аренду от полученной прибыли. Договор аренды или найма заключенный сроком на от года до 5 лет подлежит регистрации в Росреестре, если не пропишите срок до договор будет считаться заключенным на 5 лет. Так же в договоре следует прописать условия расчета ( наличный безналичный) оплату коммунальных услуг следует взимать отдельно с указанием назначения платежа чтобы избежать путаницы. Налог платиться путем заполнения декларации по форме 3 НДФЛ в НИ по месту жительства. Либо можете сделать электронно через госуслуги. Подавать декларацию нужно в сроки не допускать просрочек. Так за 2018 год деклкрация подается до 30.04.19 и так далее

27 мая 2019, 08:24

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! НДФЛ за вас платит юр. лицо, как налоговый агент, и ежемесячно перечисляет налог в бюджет, предварительно удерживая из арендной платы. Отчетность вам подавать не нужно. Юр. лицо за вас подает формы 6-НДФЛ и 2-НДФЛ.

27 мая 2019, 11:13

Gulya

Клиент, г. Самара

А на что можно сослаться, на какой источник, о том что это действительно так?

27 мая 2019, 11:15

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Ст. 226 НК РФ.

27 мая 2019, 11:17

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду?

Вчера в 10:54, вопрос №4854379, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования, ванна, туалет

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования,ванна,туалет ,кухня.При сдачи жилья в аренду одним собственником, другой против.Могут заселить риелторы квартирантанта без согласия второго собственника.

Вчера в 09:54, вопрос №4854202, Лариса, г. Владивосток

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Вчера в 07:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире, т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире,т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

10 февраля, 08:45, вопрос №4852654, Наталья, г. Краснокамск

1 ответ

Защита прав работников

Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети, но в этой сети есть

Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети,но в этой сети есть несколько юридических лиц и в каждом юр лице каждый магазин представлен как обособленное подразделение .Пришло уведомление о ликвидации обособленного подразделения,требуют написать заявление на увольнение.Правомерно ли это.В данном городе это ОП последнее,но самое юридическое лицо,находящееся в другом городе да и сама сеть не ликвидируется.Могу ли я требовать перевод в другой магазин,например,в другом городе,где действует данное юр лицо и работают другие ОП данного юр лица.

10 февраля, 00:04, вопрос №4852361, Екатерина, г. Москва

1 ответ