Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие выплаты положены за нарушение сроков договора?
Нарушаются сроки строительства квартиры в многоквартирном частном доме на год и 2 месяца. Как взыскать неустойку и в каком размере? Как рассчитать материальный ущерб?
, Ирина Демура, г. Ростов-на-Дону
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
в многоквартирном частном доме
Такое понятие в законе отсутствует. Если в доме две и более квартиры — это уже многоквартирный дом.
Нужно уточнить, какой договор заключён между Вами и застройщиком, предусмотрены ли самим договором какие-то штрафные санкции за просрочку исполнения.
Если это договор долевого участия — статья 6 ФЗ № 214:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевогостроительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если другой договор, к которому применимы требования Закона РФ «О защите прав потребителей», тогда ст. 28:
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
По поводу убытков — статья 15 ГК РФ:
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В любом случае начинать следует с изучения договора и предъявления застройщику письменной претензии.
Похожие вопросы
И вообще, какие выплаты мне как декретнице положены?
Официально трудоустроена в магазине Эльдорадо, на данный момент нахожусь в декретном отпуске, ребенку год и 10. Только сегодня сообщили по звонку что магазин закрывается и просят написать заявление об увольнении самой, вопрос: как поступить правильно, написать самой по собственному ( не потеряю ли я все положенные выплаты) , либо пусть меня компания сама сокращает? И вообще, какие выплаты мне как декретнице положены? Юрист в городе говорит что после увольнения компания должна мне пол года выплачивать зп( средний расчет зп)
Ввк провели, категория д, цвк пришло в с красной печатью, можно ли оспорить решение цвк, и какие выплаты возможны с в, военная травма, увечье тяжёлая, сказали потом на группу можно стать
Ввк провели, категория д, цвк пришло в с красной печатью, можно ли оспорить решение цвк, и какие выплаты возможны с в, военная травма,увечье тяжёлая, сказали потом на группу можно стать.
Какие выплаты ей положены и где их можно оформить
Здравствуйте. Племянник действующий участник СВО . Его жена беременна. Какие выплаты ей положены и где их можно оформить. Спасибо.
Скажите пожалуйста, муж погиб на СВО, но не был прописан в квартире, какие льготы положены за ЖКХ жене
Скажите пожалуйста, муж погиб на СВО,но не был прописан в квартире,какие льготы положены за ЖКХ жене.
В этой ситуации выплаты какие-то положены?
Сын-срочник, до присяги подписал контракт с Министерством обороны, можно ли его аннулировать? В этой ситуации выплаты какие-то положены?
Спасибо.
Пожалуйста.