Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие выплаты положены за нарушение сроков договора?
Нарушаются сроки строительства квартиры в многоквартирном частном доме на год и 2 месяца. Как взыскать неустойку и в каком размере? Как рассчитать материальный ущерб?
, Ирина Демура, г. Ростов-на-Дону
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
в многоквартирном частном доме
Такое понятие в законе отсутствует. Если в доме две и более квартиры — это уже многоквартирный дом.
Нужно уточнить, какой договор заключён между Вами и застройщиком, предусмотрены ли самим договором какие-то штрафные санкции за просрочку исполнения.
Если это договор долевого участия — статья 6 ФЗ № 214:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевогостроительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если другой договор, к которому применимы требования Закона РФ «О защите прав потребителей», тогда ст. 28:
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
По поводу убытков — статья 15 ГК РФ:
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В любом случае начинать следует с изучения договора и предъявления застройщику письменной претензии.
Похожие вопросы
Какие выплаты мне положены и какие мои действия?
Добрый день, ситуация такая: Друг ушел по контракту на СВО, меня вписал в контракт, т.к родственников у него нет (родители умерли). Какие выплаты мне положены и какие мои действия?
Какие выплаты я смогу получать как мать-одиночка
Добрый день! Какие выплаты я смогу получать как мать-одиночка. Я работаю официально, ЗП 100т.р.. Не знаю, насколько важно, но ребенок родиться в КБР. Есть ли какие-то выплаты для ребенка до 17 лет и какие они будут при моей зп - будет ли это как-то влиять на перерасчет?
Какие региональные выплаты положены мне в Ростовской области?
Подписал контракт 23.12.25 года в в/ч будучи мобилизованным, приказом прошёл 01.01.2026. Какие региональные выплаты положены мне в Ростовской области?
Положены ли какие то выплаты взрослым в данной ситуации?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста , какие выплаты положены взрослым детям погибших участников в ходе сво ? Родителей нет , жены нет , есть только 4 детей , из которых 2 взрослых 31 и 38 лет и 2 несовершеннолетних 15 и 8 лет. Положены ли какие то выплаты взрослым в данной ситуации ?Республика Крым
Не было до ли никаких поправок в законодательстве, что с 1 ноября 2025 года посмертные выплаты не положены бойцам находящимся под следствием?
Приветствую Вас. Какие выплаты положены в случае гибели участника СВО, заключившего контракт находясь под следствием, приговора суда не было, осуждённым не был. Уходил из СИЗО. Не было до ли никаких поправок в законодательстве, что с 1 ноября 2025 года посмертные выплаты не положены бойцам находящимся под следствием?
Спасибо.
Пожалуйста.