Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли данное имущество общедомовым?
Здравствуйте. Может является общедомовым имуществом детская игровая площадка, если она будет установлена на территории соседнего дома, и жильцы этого дома не против?
Добрый день, Ксения!
Согласно положений подпункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Таким образом, если игровая площадка, которая является элементом благоустройства земельного участка будет установлена на земельном участке соседнего многоквартирного дома, то она будет относится к их имуществу. Правда и содержать ее будут обязаны собственники соседнего дома.
Удачи!
Тогда более понятно. Знаю об этой программе. Дело в том, что данные «требования» администрации не основаны на законе. Вам необходимо получить заключение от компании-подрядчика о том, что установить площадку согласно заказанного Вами проекта на Вашей придомовой территории невозможно. Делаете копию этого заключения и пишите в администрацию письмо о том, что в связи с невозможностью установки площадки на территории МКД прошу установить ее там-то. Желательно, чтобы это были земли общественного назначения, тогда обязанность взять на баланс этот объект будут у администрации.
И дополняя ранее данный ответ скажу, что установить площадку на территории другого МКД без общего собрания жильцов того МКД нельзя.
Будут вопросы еще — задавайте.