Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговые вычеты
Можно ли продать недвижимость, которую построил самостоятельно и купив новую недвидимость (ранее никогда не получал его) перекрыть вычетом уплану налога с продажи?
Уточнение от клиента
Проданная недвижимость была в собственности менее трех лет, поэтому с продажи предусмотрен налог 13%. Недвижимость новая приобоетается в том же периоде, что и продажа предыдущей. Новая недвижимость значительно дороже предыдущей. Вычет с новой недвижимости перекроет налог с проданной?
И можно ли получать вычет, если официально не работаешь и единственный доход за период с которого платится налог, это как раз и есть продажа недвижимости?
И можно ли получать вычет, если официально не работаешь и единственный доход за период с которого платится налог, это как раз и есть продажа недвижимости?
, Екатерина, х. Краснодар
Ольга Сливницына
Здравствуйте!
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексомРоссийской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.