Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налоги с продажи купленной по ДДУ квартиры 3 года назад?

Добрый день! Прошу дать развёрнутый ответ! Купил квартиру по ДДУ в 2015 году за 2 млн. Рублей. В июне 16 года оформил в собственность! В июле 19 хочу продать продать за 3 млн. Руб. Нужно ли мне платить налог? Прошло ведь 3 года с момента оплаты по ДДУ!

02 июня 2019, 08:56, Денис, г. Иркутск

налог с продаж ДДУ

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Срок будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности. Для недвижимости, купленной после 01 января 2016 срок владения будет составлять 5 лет. Поэтому при продаже квартиры возникает налог. ВЫ вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат (3 млн.- 2 млн.), то есть налог с 1 млн. Либо отразить в договоре купли продажи сумму 2 млн.руб. Либо если у вас есть право на налоговой вычет, за счет этого уменьшить налог (например, если сумма возврата ндфл 130т.р. и налог при продаже 130 т.р.).

02 июня 2019, 09:15

Денис

Клиент, г. Иркутск

А если я укажу сумму в договоре купли-продаже 2 млн. Руб. Придётся ли платить налог и в какой сумме? Кадастровая стоимость 1.5 млн. Руб.

02 июня 2019, 09:28

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

В таком случае налог не возникнет.

02 июня 2019, 09:43

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли платить членские взносы

Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.

11 февраля, 15:59, вопрос №4854711, Андрей Бузулев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 12:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 11:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11 февраля, 08:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

2 ответа

1800 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)

У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?

11 февраля, 08:00, вопрос №4852545, Никита, г. Киров

9 ответов