Как выгоднее всего разделить совместно нажитое имущество между бывшими супругами?

В браке с супругой 40 лет, имеем совместного совершеннолетнего ребенке. Хотим подарить ему "лишнюю", давно приобретенную квартиру, в которой никто не прописан и не проживает и старенький капитальный гараж, которые зарегистрированы на мне. Нотариус, при оформлении дарственной, затребовал от супруги, нотариальную доверенностИ (2 шт. на каждую недвижимость)на РАЗРЕШЕНИЕ мне произвести дарение (как совместно нажитое имущество), хотя супруга была в здравии и присутствовала у нотариуса со мной. Почему 2, а не общую одну или в Дарственной поставить свою подпись "не возражаю". Почему то при продаже движимого имущества такого разрешения не требовали. ЭТО СПОСОБ ЗАРАБАТЫВАНИЯ НОТАРИУСОМ? Законно ли это?

Здравствуйте. Еле развелся больше года назад, дошло все до кассационного суда (!!!), раздел имущества идет уже больше полутора лет, сейчас на меня подали кассацию, не согласившись в решение первых двух инстанций. Подал иск о выписке супруги из квартиры, она пригласила ограны опеки чтобы якобы показать, что живёт в данной квартире с дочкой от первого брака, а на суде заявила ее ребенок всегда в этой квартире жил, что является ложью, так как ребёнок приезжал к нам только на выходные, а по будням жила у бабушки, посещая там рядом школу. Давит на то что я лишаю не только ее права пользования данной квартирой, но и ее несовершеннолетнего ребенка. На следующее заседание пригласи помимо супруги и дочьки, органы опеки. К чему мне готовиться? Какие шансы у меня выписать бывшую супругу? В квартире прописан я, бывшая и моя мама пенсионерка. Собственником квартиры являюсь я. Спасибо.

Здравствуйте, я купил квартиру в ипотеку до того как расписался с женой, в дальнейшем ипотека была погашена с применением мат. капитала. Является ли это совместно нажитым имуществом? И при составлении договора о выделении долей надо ли указывать нашу общую долю с супругой или просто указать долю ребенка и все?