Как переписать долю в квартире отцом на дочь?

Ульяна, добрый день!

В соответствии с частью 1  статьи 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  Поэтому любой из «дольщиков» вправе передать свою часть в праве общей собственности на квартиру любому лицу, в том числе и родственнику любой степени родства.
Это можно сделать двумя способами.
Первый. Составить договор дарения доли в праве общей собственности между Вами и Вашим отцом.  Если это право передаётся заключением договора дарения – то никаких ограничений в этом случае законодательство не содержит. Стороны подписывают указанный договор у нотариуса, после чего переход права собственности от дарителя к одаряемому подлежит государственной регистрации в Росреестре.  На этом всё и заканчивается: один становится собственником доли квартиры, другой таковым быть перестаёт.
Второй. Заключение договора купли-продажи доли в праве общей собственности на дом. НО!!! Если собственник хочет продать свою долю, то он может сделать, и есть определённые ограничения: преимущественное право покупки имеют собственники остальных долей в праве собственности на эту квартиру. В соответствии с частью 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Согласно п.4 ст.42 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости» при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае государственная регистрация перехода права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с даты извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
То есть, если собственники остальных долей желают долю купить – они имеют преимущество перед Вами, как покупателем.
К тому же, если Вы находитесь в законном браке, то надо иметь ввиду, что, в случае отсутствия брачного договора между Вами и супругом, на купленное в период брака имущество распространяется режим общей совместной собственности (статья 33 Семейного кодекса РФ). А соответственно в случае развода будет подлежать разделу (статья 38 Семейного кодекса РФ).
В соответствии со статьёй 42  Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому, если Вы решите составить договор дарения или договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, это в любом случае придется сделать через нотариуса.  
В любой ситуации, если квартира в общей долевой собственности — идем к нотариусу в обязательном порядке.
У нотариуса потребуются следующие документы:
Паспорта, документы-основания на квартиру, выписка из ЕГРН на квартиру, выписка из домовой книги, технический паспорт и другие документы в зависимости от выбранного вида сделки.
Желаю удачи!