Может ли меньшинство повлиять на порядок расчета целевого взноса в СНТ?

Добрый день. У меня вопрос следующий. Пропустили поверку водных счетчиков. Не знали закон, забыли, не намеренно. Счетчики реально старые, надо менять, но визуально были рабочие. Все это время мы передавали исправно показания в наш ТСЖ, они их принимали и насчитывали суммы по нашим показаниям. Мы всё ежемесячно оплачивали. На днях проводим срочную замену, после того как внезапно, без какого-либо предупреждения наш ТСЖ выставил нам за три года сумму порядка 270 тыс рублей за просрочку поверки. Утверждая, что они не обязаны нас были уведомлять. Вопрос состоит в том, что правомерны ли такие расчеты задним числом? При полной оплате за прошедший период. Повторяю , никаких претензий ранее у них не возникало. Хочу срочно заменить счетчики и сдать в лабораторию старые на поверку, чтобы попытаться доказать, что они исправно работали. Понимаю свою ответственность, но возмущает этот начисление задним числом за три года.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста в общем чате нашего снт не можем прийти к консенсусу. Планируем голосование . для его проведения обязательно участие не менее 50% членов. А сколько должно быть голосов доя принятия решения? 2/3 от всех членов снт или 2/3 от присутствующих?

Добрый день! Имеется один СНТ. Но географически в СНТ входят 2 разные территории без общей границы. Соответственно, имеем 2 группы членов СНТ не связанных друг с другом (в т.ч. в части дачных проблем, потребностей и т.д. – они для каждой группы членов СНТ свои, уникальные). Вопрос. 1) Есть ли возможность (т.е. будет ли это соответствовать ФЗ по СНТ) зафиксировать в Уставе в соответствующих разделах пункты, которые регламентируют порядок голосования в СНТ по тем или иным вопросам, который будет учитывать 2 локации и 2 группы членов СНТ? Т.е. к примеру, условный вопрос №1 (который важен только для локации 1) – по нему необходимо и достаточно, чтобы голосовали члены СНТ, представляющие локацию 1. Соответственно, по условному вопросу №2 (который важен только для локации 2) – по нему необходимо и достаточно, чтобы голосовали члены СНТ, представляющие локацию 2. Исключение – вопросы, которые согласно ФЗ требует решения квалифицированного большинства от общего кол-ва членов СНТ (выборы председателя, размер взносов, ликвидация и т.п.) 2) К п.1. Если такой формат принятия решений в СНТ возможен, то как должна быть осуществлена процедура сбора целевых взносов, если условный вопрос №1 (актуальный для локации 1) предполагает сбор целевых взносов? Будет ли легитимным решение осуществить сбор взносов по вопросу №1 только с членов СНТ (+ НЕчленов СНТ), которые относятся к условной локации №1 ?