8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерность действий застройщика новостройки

Здравствуйте. Купила квартиру в новостройке, на днях дом сдали, выдали ключи, подписали АПП, опломбировали счетчики, ЖКУ уже начисляется. Но территория огорожена и устроен пропускной режим, авто на парковку возле жома не пускают вовсе, на ночь закрывают этажный коридор и ворота на ключ. Правомерны ли такие действия со стороны Ук/застройщика?

, Людмила, г. Санкт-Петербург
Вера Горячева
Вера Горячева
Юрист, г. Ярославль

Людмила, доброго дня! данные действия застройщика/ук незаконны. Ни в 214-фз, ни в жилищном кодексе не предусмотрены возможности застройщика/ ук на какое либо ограничение собственников помещений в пользовании территорией земельного участка/парковки, лестничными клетками, коридорами и т.д… Все это общедомовое имущество на основании ст. 36 ЖК РФ и вы являетесь долевым сособственником этого имущества и имеете полное право на его использование. 

КРоме того, закрытие на ноч этажного коридора на ключ влечет нарушение правил пожарной безопасности. 

Честно говоря, застройщик/ ук что-то перепутали в этой жизни. Рекомендую вам оформить коллективную жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор для рассмотрения данного факта, а также зафиксировать на видео все указанные вами факты. Уверена, что после проверки прокуратуры- у застройщика/ук вернется понимание мира и вы сможете беспрепятственно пользоваться своей квартирой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
2002 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения?
Вопрос в части защиты от сокращения в связи с тем, что являюсь единственным кормильцем ребенка инвалида. Я, супруга и ребенок прописаны в г. Москва, работаю также в г. Москва. 1. Как подтвердить статус единственного кормильца ребёнка-инвалида? У меня есть опасения, что статус единственного кормильца может быть оспорен, так как моя жена занимается подработкой — работает по вечерам 3 часа в день. Может ли это повлиять на признание меня единственным кормильцем? Если да, то какие условия должны быть соблюдены, чтобы мой статус остался неизменным? Как оформиться супруге на работе? 2. Какой комплект документов необходимо подать работодателю для подтверждения моего статуса? Уточните, какие именно бумаги нужно предоставить в моём случае, и есть ли дополнительные требования? Как правильно подать документы работодателю, чтобы было подтверждение факта их подачи? Я хочу избежать ситуации, когда работодатель отрицает получение документов. Какой порядок действий мне следует соблюсти? 3. Комплект документов, поданный работодателю какой срок имеет? Как часто нужно заново подтверждать информацию? 4. Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения? Есть ли дополнительные гарантии или процедуры, которые я должен инициировать, чтобы минимизировать риски сокращения?
, вопрос №4859315, Алексей, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи
Имеет ли право застройщик переносить сроки сдачи дома, если в договоре указана определенная дата сдачи - декабрь 26го года, не позднее данного срока, вчера срок сдачи поменялся в дом клике на 2 года, хотя никаких доп договоров не было подписано и информации никакой не было, как можно будет решать вопрос с застройщиком в данной ситуации?
, вопрос №4859186, Никита, г. Москва
ЖКХ
Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?
Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?
, вопрос №4858261, Степан, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, нашли независимую оценку для возмещения денег за некачественный ремонт от застройщика
Здравствуйте, нашли независимую оценку для возмещения денег за некачественный ремонт от застройщика. Просят фото паспорта и прописку . Зачем им данные с пропиской ?
, вопрос №4856965, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 11.06.2019