8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога на прибыль и возможность применения вычета к сумме продажи

Здравствуйте. При продаже дачи в договоре была указана цена общая на земельный участок и садового дома (без выделения стоимости каждого объекта). Скажите, при оплате налога на прибыль возможно будет применить какой либо вычет к сумме продажи? Спасибо.

, Олег, г. Тула
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Олег!

На основании части 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса (далее НК) имущественный налоговый вычет предоставляется "в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей". При определении суммы доходов для применения налогового вычета определяется общая сумма проданных объектов, выделять конкретную сумму не надо. Если она больше 1 млн., то подлежит уплате НДФЛ.

Так же в соответствии с частью 2 пункта 2 статьи 220 НК "вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества". В некоторых ситуациях выгоднее применять данную налоговую льготу.

В случае возникновения необходимости определить стоимость каждого объекта, Вы имеете право составить с Покупателем расписку, в которой прописать сумму покупки каждого объекта недвижимости. Для налоговой данный документ будет соответствующим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Где все эти 18 лет были сотрудники банка и откуда взялась такая сумма
позвонил судебный пристав , сообщил о иске от банка Русский стандарт по договору от 2006 года, при этом я в 2017 году открывала дебетовую карту и никакой задолженности не было, на данный момент дебетовая карта тоже закрыта. Странная ситуация, пристав дал номер телефона сотрудника РС банка, тот в свою очередь стал мне угрожать судом и тд. на мои вопросы почему в 2017 году задолженности не было и откуда она взялась толком ничего не ответил. прошло 18 лет. где все эти 18 лет были сотрудники банка и откуда взялась такая сумма . что мне с этим делать.
, вопрос №4265414, татьяна, г. Москва
Налоговое право
Верно ли понимаю, что квартира при продаже не облагается налогом?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира приобреталась в марте 2018 года по договору ДДУ. В собственность вступили в 2020 году. С 2021 года срок минимального владения недвижимостью, после которого квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты налога, начинается с даты оплаты, а не после оформления права собственности, как это было ранее. При этом если хозяину необходимо доплатить за квартиру даже за один метр — срок не обнуляется. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были приняты Госдумой в июне 2021 года. Причём если вы уже заплатили НДФЛ, теперь можете его вернуть. Верно ли понимаю, что квартира при продаже не облагается налогом?
, вопрос №4265430, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Платить теперь большой налог, за сумму которую я даже не видела?
Здравствуйте, я продала авто видимо перекупу, через год я отправила декларацию и мне пришёл налог, только вот налоговая прислала мне, что авто продано за большую сумму, чем продала ее я. Теперь мне пришёл налог большой. Перекуп перепродал мою машину от моего имени получается за другую сумму. И как мне быть? Платить теперь большой налог, за сумму которую я даже не видела? У меня есть оригинал договору купли продажи, но перекуп то не подавал этот договор в ГИБДД у них договор другой, который составлен позже и а другой суммой.
, вопрос №4264761, ксения, с. Ербогачен
Исполнительное производство
Здравствуйте можно узнать, у меня по потребительскому кредиту есть задолженность и естественно у пристава
Здравствуйте можно узнать, у меня по потребительскому кредиту есть задолженность и естественно у пристава есть исполнительное производство я на данный момент нахожусь по уходу за ребёнком до трёх лет не работаю уже два года, я так понимаю что в банке набежало просрочки по этому же кредиту с 2019 года и теперь мне нужно еще и проценты платить, там сумма ещё больше. Что мне делать, я мать одиночка имущества у меня нет, за материнский капитал хочу купить дом, если куплю у меня его отберут, что мне делать у меня нет таких денег
, вопрос №4264171, Анастасия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране
1. Если российская компания закупает товары у китайской компании А, и товары передаются на территории Китая, но китайская компания отправляет сотрудников для оказания услуг по установке и настройке в России, будет ли это считаться доходом, полученным в России? Необходимо ли удерживать и уплачивать налог на прибыль организаций? Если да, какие налоги должны быть удержаны и уплачены, и каковы ставки? 2. Китайская компания посылает сервисного инженера в Россию, он пребывает в стране более 183 дней. Существует ли основание возникновения постоянного представительства? Необходима ли регистрация в РФ, трудоустройство и налогообложение инженера в РФ? Если есть возможно послать несколько инженеров, например, первого на 100 дней, другого - на 90 дней, возникнет ли основание для постоянного представительства? 3. Местная компания Б оказывает услуги зарубежной компании А. Являются ли разовая, спорадические или постоянные услуги основанием возникновения постоянного представительства? Если да, то какие услуги по продолжительности? 4. Если нет основания возникновения постоянного представительства, необходимо ли регистрироваться в местных налоговых органах? Если получен доход, необходимо ли уплачивать налог на прибыль в России? Если да, кто несет ответственность за подачу декларации и удержание/уплату налога? Какова ставка налога на прибыль организаций? 5. Налоги на доходы физических лиц: если лицо находится в стране непрерывно или совокупно более 183 дней в течение одного года, становится ли он резидентом РФ? Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране.
, вопрос №4263784, Денис Комоза, г. Москва
Дата обновления страницы 14.06.2019