Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформление дарственной на квартиру без согласия прописанных там людей?
Здравствуйте! Такая ситуация. У престарелой бабушки квартира, там также прописан сын, который за ней ухаживает. Вокруг бабушки постоянно "трутся" сотрудники соц.служб в надежде, что бабушка напишет им дарственную на квартиру (психиатром бабушка признана дееспособной). Может ли нотариус оформить такую сделку без согласия на то прописанного человека? Если может, то сын потом через суд может оспорить свои права на наследство?
Собственник квартиры вправе совершать совершать сделки по отчуждению своей собственности по своему усмотрению. Сделки могут быть как возмездные так и безвозмездные. Согласие зарегистрированных лиц не осуществление сделки не требуется. При этом если квартира находится в единоличной собственности нотариальное удостоверение не требуется. Сделка может быть выражена в простой письменной форме с последующей подачей документов на регистрацию через любое МФЦ. Оспорить сделку возможно при наличии веских на то оснований (например, недееспособность собственника или противоправные действия).
Согласия зарегистрированных членов семьи при продаже или дарении не требуется. Если будет договор от бабушки на третье лицо, такую сделку оспорить конечно можно будет, но полагаю что результата не последует.