Кто отвечает за ущерб, причинённый имуществу в ходе капитального ремонта дома?
Здравствуйте. В многоквартивном жилом доме в котором я проживаю проводился капитальный ремонт кровли (в соответсвии с федеральной программой), в ходе которого был поврежден мой автомобиль, припаркованный у подъезда (там карман на 3 машино-места). А именно: утром подойдя к машине я обнаружил на ней многочисленные «кляксы» цементного раствора, а так же две крупные вмятины на крышке багажника от упавшего сверху кирпича с соответствующими осколками и характерными следами. Отмечу, что подрядная организация никоим образом не позаботилась об установке каких-либо заграждений (козырьки, щиты или просто огородить лентой опасные участки). Данные обстоятельства мною были зафиксированы с помощью участкового, а так же фотофиксация. После этого мною была направлена официальная претензия в управляющую компанию (далее - УК) с подробным описанием обстоятельств и предложениям возместить мне ущерб в соответсвии с расчётами оценщика иначе буду вынужден обращаться в суд. В ответ я получил письмо от УК, в котором они указывают координаты фонда капитального ремонта (далее - ФКР), а так же непосредственно подрядчика, выполнявшего работы, и предлагают обратиться с этой претензией к ним.
Вопрос: насколько правомерен данный «перевод стрелок» со стороны УК? Действительно ли мне следует перенаправить претензию в ФКР?
Спасибо
Более того — не должны ли они контролировать производство работ подрядчиком и обеспечение безопасности жильцов?
Багажник то можно починить, а если бы кому-то голову пробило этим кирпичом?
про крышу и общее имущество — все правильно. Однако, сами работы выполняли конкретные люди, которые работают в определенной организации или у ИП, при осуществлении такой деятельности они должны иметь допуск к работам на высоте, обязаны соблюдать правила техники безопасности и т.д. В результате действий именно этих людей наступили указанные Вами последствия. Управляющая компания не может нести ответственность за вред, причиненный конкретным работником организации подрядчика. Такой работник может сделать все что угодно и умышленно и по неосторожности. Кроме того, договор с этим подрядчиком должен предусматривать в частности то, что подрядчик несет ответственность за процесс выполнения работ, соблюдение всех норм и правил и т.д.