При уборке снега с крыши и балкона пробили кровлю, но УК отказывает в ремонте

Живу квартире, ранее приватизированной мной и моей сестрой, сестра здесь прописана и имеет долю, но участия в ремонте и тд не принимает, деньги за свет и тд не платит, не живёт тут на протяжении многих лет. Могу ли я как-нибудь отсудить её долю в жилье?

Здравствуйте! Я являюсь истцом по делу о неисполнении обязательств подрядчиком (ремонт квартиры). Заседания идут уже 2 года, а сами события относятся к лету 2021 г. Изначально я подал иск по Закону о защите прав потребителей, т.к. человек, чьё имя стоит на договоре, является хозяином ООО (правда, в договоре он значился как физлицо; но согласно Закону он и тогда несёт ответственность как юрлицо). За 2 мес. до этого я уже заключал с ним другой договор как с директором ООО, и он его исполнил. Тогда же, при заключении этого договора, он сказал мне все дальнейшие дела вести с его прорабом. Второй договор я заключил, обратившись к прорабу, который принёс его уже подписанным якобы этим директором. И получил от меня аванс. После этого он начал затягивать исполнение, приступил только через 1,5 мес., выполнил работы лишь частично, причём халтурно, а затем исчез со всем оборудованием без составления акта сдачи-приёмки. Я направил заказные письма на адрес этого ООО: сначала с требованием завершить работы, а спустя 8 мес., когда ремонт был завершён уже другими подрядчиками, о расторжении договора. Оба письма вернулись ко мне, т.к. адрес ООО был фиктивным. Теперь директор ООО заявил, что ничего не знал о втором договоре и назвал прораба мошенником, с которым он поэтому порвал отношения сразу после исполнения первого договора. Прораб подтвердил судье, что заключил второй договор без ведома этого директора, а подпись подделал. По ряду косвенных признаков я практически уверен, что на самом деле директор и прораб в сговоре, но безупречно доказать это вряд ли получится. Как бы то ни было, теперь надлежащим ответчиком, очевидно, станет прораб, и тут есть 2 проблемы. Во-1-х, получить с него вряд ли что удастся, т.к. работает он только нелегально (о чём, как и о подделке подписи, говорит открыто, но судью это нимало не беспокоит), имущество всё переписано на жену, с которой он для вида развёлся. Во-2-х, к нему как к физлицу Закон о ЗПП неприменим, а соответственно, и про неустойку по этому Закону речи быть не может. Правда, в самом (втором) договоре предусмотрена неустойка в 1 т.р. в день (что даёт в сумме свыше 700 т.р.), однако в первоначальном исковом заявлении я её не упоминал (т.к. исходил из того, что надлежащим ответчиком будет директор/хозяин ООО, т.е. юрлицо; прораб и его жена (участвовала своей банковской карточкой в получении аванса) выступали соответчиками). Поэтому, когда появились первые признаки того, что надлежащим ответчиком будет признан прораб (т.е. физлицо), я (в феврале этого года) заявил ходатайство: "В случае признания судом неприменимости положений Закона о защите прав потребителей к договору между мной и ответчиками ХХХ/УУУ от хххх.2021 г. и, соответственно, невозможности взыскания с ответчиков законной неустойки прошу применить условие о договорной неустойке в форме пеней в размере 1000 руб. за каждый день просрочки, предусмотренное ст. 1 договора от хххх.2021 г. " Тем не менее, судья на последнем заседании предложил мне ходатайствовать об отказе от требования о применении Закона о ЗПП (если я правильно его понял; он говорит какой-то смесью разговорного языка с обрывками юр. жаргонизмов, да и сам по себе, похоже, не сильно грамотен, и понимать мне его порой очень трудно). И теперь я не знаю, что мне делать дальше. Если ничего не делать, суд может вынести решение о неприменимости ЗЗПП и этим ограничиться. Т.е. иск закончится ничем. В лучшем случае, мне вернут аванс полностью или частично, но про неустойку (которая в разы больше) придётся забыть. Если написать просто об отказе от требований согласно ЗЗПП и не заявлять никаких других требований, то иск, видимо, тоже закончится ничем? Вчинить новый иск уже против прораба отдельно я не успею, поскольку срок исковой давности, наверное, истёк. (Точно не знаю). Можно также попробовать повторить своё ходатайство (возможно, в изменённых формулировках), поскольку, по моему впечатлению, судья почти не читает материалы дела (часто обнаруживает полное незнакомство с обстоятельствами), и вообще хотел бы от него как-то отделаться (весной он даже вынес определение об изменении подсудности и передаче дела в другой город по месту жительства прораба, но мне удалось добиться через вышестоящую инстанцию отмены этого решения). Кроме того, судья, похоже, недоволен (по каким-то своим соображениям) тем условным оборотом, который я использовал ("в случае признания надлежащим ответчиком не Х, а У прошу применять санкцию не по ЗЗПП, а согласно договору...."), и, возможно, именно поэтому не захочет удовлетворять это ходатайство. Судья также настойчиво предлагает мне (уже не впервые) заключить мировое соглашение с прорабом. Но я отказываюсь, т.к. про прошлому опыту прораб лжёт как дышит и охотно даёт обещания, не собираясь их исполнять. А по сравнению с решением суда мировое соглашение, наверное, будет создавать для него меньше проблем (т.е. ловить его и принуждать будут не так настойчиво и неумолимо)?

Здравствуйте, я с первого раза сдала теорию в ГАИ, но 3 раза завалила вождение, после истечения 6 месяцев я перевелась в другую автошколу и пошла пересталавать теорию но к сожалению её провалила и мне сказали что теперь только через 6 месяцев, но инструктор утверждает что я могу сдать теорию ещё раз не дожидаясь 6 месяцев так ли это ?

Моего мужа обманули обещали работу и зарплату ,забрали документы,но через неделю он сбежал ,а документы остались там , заявление написали и прошло две недели,нам ни каких извещений ,что делать,и справку ни какаю не дали ,что делать нам?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуация у нас. Я Мама совершеннолетнего ребенка 18 лет( дочь) учится очно в колледже. Мы с её отцом развелись в 2012 году, есть квартира (совместно нажитое имущество, но оформлено на имя бывшего супруга), при разводе не стали делить имущество, договорились на словах, что квартира останется дочке и соответственно я и дочь и мой несовершеннолетний ребенок от второго брака ( 2 года) в ней проживаем на данный момент и прописаны. Я подала на алименты в 2012 году сразу. Теперь по алиментам долг за все года, и тут бывший супруг решил подписать контракт и пойти на СВО (июнь2023). И буквально недавно с бывшим супругом , обсудили, что уже надо оформлять квартиру, сказал попробую сделать это там на СВО, если не получится приеду в отпуск и решим этот вопрос. Но случилось не предвиденное, даже не допускали такой мысли ни я, не дочь и тем более родители бывшего супруга( хотя я с ними в хороших отношениях,). Позвонили и сообщили, что бывший супруг пропал без вести, обратиться в военкомат за выплатами и сдать анализ ДНК матери. У меня такие вопросы Какие выплаты на данный момент положены моей совершеннолетней дочери, какие документы понадобятся для оформления выплат? И что будет с квартирой если бывшего супруга признают погибшим на СВО?