Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если сосед начал строить гараж у меня под окном самовольно?
Сосед начал строить гараж прямо у меня под окном самовольно что нужно предпринять чтоб он прекратил это строительство
Добрый день Анна!
По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки). Такая постройка в соответствии с действующим законодательством подлежит сносу (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, но только при наличии следующих оснований:
— принадлежность земельного участка лицу;
— отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан;
— отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц;
— наличие попыток легализации постройки – например, попыток получения разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию
Обязанность освободить земельный участок от незаконно возведенных строений возникает на основании норм гражданского законодательства о самовольной постройке или вследствие удовлетворения негаторного иска.
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о сносе самовольной постройки.
С уважением, юрист в сфере недвижимости, земли и строительства
Роман Куняшев