Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблемы с соседями из-за забора
Здравствуйте! Я живу в городе, целевое назначение участка ИЖС, поставил глухой забор между соседями 2,50 соседи ревностно желают уменьшить высоту. Какие меня могут ожидать последствия?
Здравствуйте Андрей.
. Какие меня могут ожидать последствия?
Если соседи смогут в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ доказать нарушение своего права установкой данного забора (например, нарушение инсоляции (освещения) земельного участка или дома (СанПиН 2.2.1\2.1.1.1076-01), то по их иску суд может обязать Вас снести забор.
Тем более, как правило, в правилам землепользования и застройки забор между соседями требует устанавливать прозрачным (решетчатый, сетка-раббица).
Добрый день.
Последствия в виде устранения препятствий в пользовании земельным участком по статье 304 Гражданского кодекса РФ. Это так называемый — негаторный иск. В иске будут ссылаться на затенение и превышение допустимой высоты забора.
Чтобы понять, нарушаете вы правила землепользования и застройки, вам нужно обратиться в местную администрацию, которая и разрабатывает такие правила. Там и уточнены размеры, высота, тип заборов между соседними участками, в том числе и ИЖС.
Здравствуйте Андрей! В соответствии с п. 4) ст. 33 Решения Симферопольского горсовета Республики Крым от 28.04.2016 N 733 (с изм. от 26.10.2017)«Об утверждении Временных правил землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь (город Симферополь)Республики Крым» высота ограждения земельных участков — не более 2,0 м;
С учетом этого соседи могут предъявить иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Во избежание негативных последствий Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования г. Симферополь и узаконить свой забор. Тут все зависит в какое время был возведен забор, нарушает ли он права соседей на пользование участком. Либо все же найти общий язык с соседями и согласовать все с ними.