8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог нужно будет заплатить при продаже дома в данном случае?

Здравствуйте

Дом в собственности 2года,продаем за 3 500 000,,,,кад.стоимость дома 1 200 0000,участок кад.стоимость 390 000. Собственник пенсионер 61год.... какой будет налог??? Спасибо заранее.

, алеся, г. Казань
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Алеся, добрый день! Налоговая база в данном случае составит у Вас 3,5 млн. как понимаю это стоимость и дома и участка. Ее можно снизить в отношении одного объекта недвижимости на налоговый вычет в связи с продажей имущества в отношении второго объекта на сумму фактических расходов на приобретение дома либо участка, тут надо смотреть где больше было документально подтвержденного расхода. Также если ранее не использовали можно за этот же год заявить налоговый вычет при покупке жилья, его максимальный размер 2 млн. И вот уже с остатка платить 13% налога. Статус пенсионера для налогообложения в данной ситуации значения не имеет, для более подробного разбора вопроса можете обращаться ко мне в чат в рамках платной консультации, тогда можно будет точно подсчитать сумму налога

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как правильно поступить в данном случае
Добрый день. Интересует ответ по данному вопросу : Моя жена проживала со своей момой, её мать не платила за квартиру, долг вырос до 550000 т.р. Что именно интересует, как разделить счета, какие бумаги для этого нужны и что будет, когда счета будут разделены. + В этой квартире так же прописан её отец, он хочет подарить свою часть моей жене. Как правильно поступить в данном случае.
, вопрос №4720565, Дмитрий, г. Сочи
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Возможно ли в данном случае рассчитывать на возмещение по суду?
Договорился в устной форме с сиделкой об оказании услуг по уходу за лежачей больной мамой ( кормление, гигиенические процедуры) в моей квартире (мне необходимо было уехать на три дня), естественно передал сиделке ключи от квартиры, оставил наличные деньги 3500руб (вдруг что-то нужно будет купить дополнительно, хотя продукты были). Есть переписка в вацапе о стоимости по которой договорились и её согласии оказать данные услуги, факт перечисления денежных средств по СБП был (на указанный ей номер телефона). В результате на третий день не закончив свою работу оговаривали с 8 до 20 часов. не предупредив меня по телефону сиделка ушла в около 8.00, не отвечала на мои телефонные звонки , унесла ключи (так и не вернула), и нанесла материальный ущерб испортила матрас, напольный ковер, подушки на диван-кровати в моей комнате. Материальный ущерб я обнаружил около 18 часов. материальный ущерб более 5000 р., кроме того наличные деньги 3500 р тоже пропали ( чеков о покупке продуктов нет и собственно ничего не покупалось сиделкой) Видеокамер в квартире конечно нет и зафиксировать что ущерб нанесен именно сиделкой не удалось. Знаю ФИО сиделки, возраст , город проживания., по началу предложил ей возместить материальный ущерб в добровольном порядке, сначала сказала что собирает деньги, потом перестала выходить на связь. Что посоветуете? Возможно ли в данном случае рассчитывать на возмещение по суду?
, вопрос №4717602, Кукарцев Олег, г. Екатеринбург
Автомобильное право
Вопрос такой: данная оплата госпошлины за 20.08.2025 будет действовать при замене прав или нужно будет отдельно оплачивать госпошлину в 4000р., а 2000р
Здравствуйте. Ситуация такая: Оплатил госпошлину на замену прав 2000р. 20.08.2025 через Сбер, 1.09.2025 госпошлину повысили до 4000р. 10.10.2025 прошел водительскую комиссию, записался на замену прав на 25.10.2025. Вопрос такой: данная оплата госпошлины за 20.08.2025 будет действовать при замене прав или нужно будет отдельно оплачивать госпошлину в 4000р., а 2000р. нужно будет возвращать?
, вопрос №4717245, Андрей, г. Новосибирск
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Кадастровая стоимость объекта в ЛК ФНС - 199 048, 28 ₽ Кадастровая стоимость объекта по кад.номеру в сервисе Росреестра - 1125567.72 Какой налог я оплачу?
Купил коммерческое помещение в 23 году за 400т.р. Потом по дарственной переписал на отца. В 25 году отец обратно на меня по дарственной переписал его в этом же году хочу продать помещение за 500т.р. Кадастровая стоимость объекта в ЛК ФНС - 199 048,28 ₽ Кадастровая стоимость объекта по кад.номеру в сервисе Росреестра - 1125567.72 Какой налог я оплачу? 13% с разницы между 500 и 400т..р. = 100 т.р.? То есть 13т.р.?
, вопрос №4717083, Михаил, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Отец умер через 2 месяца, я смогу вернуть машину и признать договор купли-продажи в этом случае не действительной?
Мой отец перенёс 2 инсульта, второй был очень жёстким, ему парализовало левую сторону, потерялась речь, задеты клетки головного мозга. В момент когда он лежал в таком состоянии его сожительница (они не расписаны) имея доступ ко всем документам переоформила его машину на себя. Отец умер через 2 месяца, я смогу вернуть машину и признать договор купли-продажи в этом случае не действительной?
, вопрос №4717004, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 27.06.2019