Покупка квартиры на вторичном рынке и присутствие на сделке лиц

Здравствуйте!

Обязательно ли дочери присутствовать на сделке (живёт в другом городе) или достаточно будет от неё согласие на продажу квартиры заверенное в нотариусе

Обязательно, она сторона по сделке  должна подписать договор. Если выезд затруднителен, она может выдать нотариально удостоверенную доверенность на представление её интересов на любое лицо, в том числе на своего отца.

Имеет ли права на данную квартиру супруга продавца, если имеет, то я так думаю от неё точно нужно брать нотариальное согласие на продажу квартиры?

Согласие супруги требуется в том лучае, если квартира приобреталась в браке по возмездному договору (купля-продажа, мена). Если же квартира была, например. подарена, либо перешла в порядке наледования или приватизации — согласие не требуется. Поэтому уточните у продавца эти  обстоятельства.

Добрый вечер Илья!

Дочь может оформить доверенность на отца, чтобы он заключил от ее имени договор и представил документы в МФЦ для регистрации перехода права.

Право собственности у супруги на квартиру может возникнуть, если она была приобретена по возмездной сделке в период заключенного брака (статья 34 Семейного кодекса). Надо смотреть правоустанавливающие документы Продавца.

По моему мнению скорее всего была приватизация, при которой супруга отказалась от своей доли в квартире. Тогда ее согласие на сделку не надо.