Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Техпаспорт и выписка из егрн
Добрый день.Подскажите в техпаспорте по плану две жилые комнаты и коридор общей площадью 33 кв.м.А в выписке из егрн только написаны две комнаты общей площадью 29.3 кв.м.Почему коридор не вписан?Спасибо)
, Александр, г. Ростов-на-Дону
Екатерина Аникеева
Здравствуйте!
Для более подробного анализа ситуации, конечно, желательно изучить документы, однако, могу предположить несколько вариантов:
1. Техническая ошибка росреестра и кадастровой палаты, что бывает довольно часто.
2. коридор по техпаспорту является самовольно выделенным (построенным, возведенным), и изменения не внесены в егрн, то есть не узаконен.
3. коридор не входит данный объект недвижимости.
Для получения более подробной консультации с изучением документов Вы можете обратиться в чате согласно правил сайта.
Похожие вопросы
Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет
В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно.
Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет.
Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
Можно ли предоставлять этот документ и есть ли альтернатива?
Здравствуйте, квартирант попросил копию выписки из ЕГРН, организация оплачивает аренду квартиры. Можно ли предоставлять этот документ и есть ли альтернатива?
Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации
Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Если быть подробно.Это комуналка.В техническом плане на квартиру, прорисованы все комнаты и в общем коридоре прорисован отдельно этот коридор.У каждого помещения свой номер.В кадастровом плане помещения, которое принадлежит мне, прорисованны две комнаты и коридор и промисанна площадь 33 кв.м, а в выпеске прописанны 2 комнаты 29.3.Как может быть не узаконенно, если печати и подписи в кадастровом паспорте стоят? Что можно сделать?
Ну Вы же изначально не указали, что это за объект, и коридоры тоже могут быть выделены в результате перепланировок.Самоволка отмечается особой отметкой, но это не Ваш, скорее всего, случай.
Если коридор Вам на праве собственности не принадлежит, то он и не будет указан. Скорее всего, коридор является общим имуществом, поэтому и не указан в Вашей выписке. То есть коридор принадлежит всем собственникам комнат на праве общей долевой собственности.