8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой иск подавать в этом случае именно для права продажи?

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.

Есть квартира в общей совместной собственности моих родителей. Запись об этом росреестр вносила мама. Квартира была приобретена в браке, и находится в другом городе. Свыше 15 лет мой отец в розыскее за уголовное преступление. Развода не было, умершим не признавали, пропавшим тоже. В Москве есть другая квартира в которой оба зарегистрированы. Сейчас мама хочет продать квартиру в другом городе, однако соотсвеноо разрешения от отца у неё не будет. Хватит ли для продажи письма из мвд о том, что он в розыске? Или надо идти в суд? Какой иск подавать в этом случае именно для права продажи? ( кроме признания умершим и пропавшим)

Показать полностью
, Полина, г. Москва
Аким Некрасов
Аким Некрасов
Юрист, г. Москва

Самый правильный вариант: иск о признании второго супруга безвестно отсутствующим и на основе положительного решения о таком факте — далее совершить сделку без согласия этого супруга.

Такое признание регулируется гл. 30 Гражданского кодекса РФ.

Заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим подается в суд по месту жительства или месту нахождения заинтересованного лица.

В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

0
0
0
0
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро, Полина!



В случае признания человека пропавшим, суд на основании решения органа опеки назначает доверительного управляющего для управления его имуществом. Решение о распоряжении таким имуществом должно быть согласовано в органе опеки. 

Лучше признать человека умершим. В случае такого признания, возникает необходимость сначала оформить наследство, перед его продажей. 

Иск о признании человека умершим рассматривает суд по месту проживания умершего или проживания заявителя (глава 30 Гражданского процессуального кодекса, далее ГПК). Иск о признании права собственности на квартиру  в порядке принятия наследства, рассматривается по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность, статья 30 ГПК). То есть в этом случае потребуется подавать два иска в разные суды.

Вступить в права наследства можно так же путем подачи документов нотариусу, по месту последнего проживания умершего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, возможно ли подать в суд на Аэрофлот в этом случае?
Добрый день ! Летела из Китая в Москву и мне в еде попался пластик острый, из-за которого последствия могли быть неизвестно какие. Бортпроводник забрала материал на экспертизу и сказала ожидайте ответ. Ответа конечно же не было никакого. Написала претензию им , они мне ответили Нам ЖАЛЬ. Подскажите , возможно ли подать в суд на Аэрофлот в этом случае ?
, вопрос №4865029, Анастасия, г. Челябинск
Наследство
Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
Здравствуйте! Моя сестра хочет оформить мне дарственную на частный дом и землю с условием пожизненного проживания в этом доме ее сына (боится, что после ее смерти ее сын все быстро пропьет и останется на улице). Будет ли эта дарственная действительна? Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
, вопрос №4863889, Валентина Высоцкая, г. Одинцово
Право собственности
Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
ТОО ликвидировано в 1991 году. Земли в администрацию вышесточщего органа не передавало. Недавно произведена незаконная выручка леса на Землях ТОО. Земли считаются сельхозка угодьями но на них растёт лес возрастом 80 лет. Потерпевшего в данном случае нет и отказано в возбуждении уголовного дела. В соответствии с ГК РФ правопреемник ом должна выступать администрация района где состояла ТОО. Кроме того в соответствии с лесным кодексом долга была проведена инвентаризация лесных фондов чего не было сделано. Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
, вопрос №4863156, Serega Telepnev, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
Мы ходим в частный детский сад. С 11.02 нашу группу распустили на карантин и оплату за этот период карантина не хотят возмещать даже за вычетом понесенных фактических расходов (дезинфекция и тд). Вот такой запрос я в итоге им отправила в письменном виде: Директору АНО ДО «Центр раннего развития «Волшебный возраст» Е.Н. Макаровой От Небесной Анастасии Игоревны ЗАПРОС на возврат средств за неоказанные услуги Я, Небесная Анастасия Игоревна, являюсь стороной договора №04-24/НМ от 01.04.2024г на оказание образовательной организацией моему ребенку Небесной Марии Михайловне образовательных услуг в рамках реализации основной образовательной программы дошкольного образования (далее – услуга) АНО ДО «Центр раннего» развития «Волшебный возраст» (далее – Центр). В соответствии с п. 3.11 Договора Центр оставляет за собой право закрыть группу/Центр на карантин в случае инфекционного заболевания более 25% детей на срок не менее 5 календарных дней по усмотрению врача. При этом стоимость пребывания не возвращается. Согласно п. 3.11 Договора был введен карантин с 11.02.2026 по 17.02.2026 включительно, в результате чего услуга не оказывалась в течение 7 дней. П. 3.11 Договора является недействительным как ущемляющий права потребителя (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1). Согласно ст. 32 ЗоЗПП* и ст. 782 ГК РФ*, Центр вправе требовать возмещения только фактически понесенных расходов. Центр не может удерживать полную оплату без доказательств расходов (например, на дезинфекцию или зарплату персонала) (ст. 1102 ГК РФ). Во время карантина услуга не оказана, следовательно, полная оплата за эти дни незаконна. Прошу: 1. Предоставить расчет фактически понесенных расходов за период с 11.02.2026 по 17.02.2026 с документами. 2. Произвести перерасчет за период карантина с 11.02.2026 по 17.02.2026 и вернуть деньги на счет (реквизиты: ______) за вычетом документально подтвержденных фактически понесенных расходов (при их наличии). 3. Убрать или изменить п. 3.11 Договора и внести изменение в договор путем Дополнительного соглашения. 4. Рассмотреть претензию в течении 10 календарных дней с момента ее получения и прислать официальный ответ на электронный адрес «_____». *Речь идет о принудительном частичном отказе от услуги со стороны Центра. Детски сад сказал, что готовит ответ и там они распишут что они и за аренду платят и за коммуналку и тд и что они вообще ушли в минус и денег не могут вернуть. Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
, вопрос №4862727, Анастасия, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Машина была без права продажи по причине несовершеннолетия наследницы, сейчас совршенна летняя, как продать авто нужен ли каеой то документ, в птс есть запимь без права продажи
Машина была без права продажи по причине несовершеннолетия наследницы ,сейчас совршенна летняя ,как продать авто нужен ли каеой то документ ,в птс есть запимь без права продажи
, вопрос №4862467, Александр Балюк, г. Иркутск
Дата обновления страницы 03.07.2019