Как правильно составить брачный договор при покупке квартиры в ипотеку?

Добрый день, Диана.

Согласно ст.42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Предлагаю Вам оформить квартиру в долевую собственность в следующем порядке:

1) 1300000 / 3500000 = 37/100  — доля в квартире, приобретаемая за первоначальный взнос (округлёно)

на его первоначальный взнос я не претендую

принадлежащая вашему супругу;

2) (1 — 0,37) / 2 = 315 / 1000 — доля каждого из супругов, приобретаемая за счёт кредитных средств.

Таким образом квартира приобретается в долевую собственность: 315/1000 — ваши, 685/1000 — супруга.

Буду рад дать более подробные разъяснения.

С уважением,

Северов Егор.