Какой ОКВЭД подойдем мне как ИП, для найма у физ. Лица жилых домов, для последующей их пересдачи в найм?

Виталий, здравствуйте!

Вам подойдет ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом»

Дополнительным может быть ОКВЭД 55.20 «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания»

Эта группировка включает:
— предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих многоэтажных зданиях, комнаты в сельских домах или группа зданий (одноэтажные бунгало, шале, коттеджи и домики), при этом возможно предоставление дополнительного минимального объема услуг
Эта группировка также включает:
— жилье, предоставляемое детскими лагерями на время школьных каникул и в остальное время, домами отдыха, в том числе детскими, гостевыми квартирами, молодежными общежитиями, туристическими базами, лагерями, в том числе горными
Эта группировка не включает:
— обеспечение комфортабельного меблированного временного жилья с услугами по заправке постели, смене постельного белья и ежедневной уборке, предоставлению кулинарной продукции и напитков, см. 55.10;
— предоставление мест в домах и меблированных или не меблированных квартирах для долгосрочного проживания

Виталий, здравствуйте! Подойдет оквэд 68.20 

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Эта группировка включает:
— сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
— предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Здравствуйте. В данном случае не имеет принципиального значения тот факт, что данные дома имеют статус жилых. Главное для чего они используются. Если посмотреть даже на заглавие Приказа МВД России от 9 июля 2018 г. N 435 то видно, что под его действие попадают и указанные Вами дома:

Приложение N 1
к приказу МВД России
от 09.07.2018 N 435

Порядок
представления администрациями гостиниц, санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристских баз, медицинских организаций или других подобных учреждений, учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, информации о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в территориальные органы МВД России

Соответственно если Вы используете эти дома, со статусом жилые под краткосрочную сдачу их в аренду, что соответствует виду деятельности по предоставлению услуг краткосрочного проживания по ОКВЭД 55.20, Вы обязаны осуществлять взаимодействие с органами МВД РФ в порядке, указанном в соответствующем Приказе.

Отдельно следует отметить, что у Вас могут возникнуть проблемы с использованием земельных участков в соответствии с их видом разрешенного использования (ст. 8.8. КоАП РФ), а также взаимоотношениями с ресурсоснабжающими организациями, поскольку тарифы на коммунальные услуги для предпринимательской деятельности отличаются от тарифов для жилья.  При этом если ВРИ земельного участка позволяет использовать его для целей предоставления услуг краткосрочного проживания, то в этой части проблем не будет.