8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можем мы зарегистрировать договор купли-продажи в МФЦ и какие нужны документы от продавцов и покупателя?

здравствуйте. Я хочу преобрести земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов, вид использования ЛПХ. владельцев сейчас двое, это сестры вступившие в наследство несколько лет назад. можем мы зарегистрировать договор купли-продажи в МФЦ и какие нужны документы от продавцов и покупателя?

, сергей, г. Обнинск
Александр Новожилов
Александр Новожилов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Как следует из части четвёртой ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019)«О государственной регистрации недвижимости» нужен сам договор купли-продажи, заявления на регистрацию от продавца и покупателя, квитанция об уплате госпошлины, документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (т.е. паспорта). Бланки и образцы заявлений, а также реквизиты для уплаты госпошлины можете получить в МФЦ.

1
0
1
0
сергей
сергей
Клиент, г. Обнинск
консультант на входе в МФЦ посылает нас к нотариусу, мол т.к. владельцев участка 2. нотариус требует сбора целого вороха бумаг и справок. правильно я понимаю, что мы не обязаны заверять договор у нотариуса, а можем втроём, с паспортами, св-вом о собственности и договором совершить сделку в МФЦ?
сергей
сергей
Клиент, г. Обнинск
и на сколько правомерны действия сотрудника МФЦ?
Елизавета Курандова
Елизавета Курандова
Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Да конечно можете, МФЦ предоставляет такого рода услуги.

В соот. со  ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019)«О государственной регистрации недвижимости» необходимо:

-договор купли продажи в 3 экз;

-правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
-правоустанавливающий документ – свидетельство о вступлении в права наследования;

-платежный документ об уплате государственной пошлины

-кадастровый паспорт земельного участка;

-паспорта сторон или доверенности на представителей;

-согласия супруга на продажу продавца, если он или она в браке 
Заявление на регистрацию подготовит сам сотрудник МФЦ.

До покупки самого земельного участка закажите выписку о наличии обременений на данном земельном участке.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
можем мы зарегистрировать договор купли-продажи в МФЦ и какие нужны документы от продавцов и покупателя?

сергей

Так как сособственность долевая, то договор купли-продажи нужно заключать у нотариуса 

ст. 42 ФЗ -128

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

Продавцам нужно предоставить выписки из ЕГРН на участок, паспорта, вам нужен только паспорт

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданство
В МФЦ или в МВД и какие нужны документы?
Добрый вечер. Я -гражданка Беларуси, должна продлить регистрацию. Есть трудовой контракт (бессрочный), а также моя мама- гражданка России. Скажите где продлевается регистрация? В МФЦ или в МВД и какие нужны документы? Я должна подать сама? Квартиры в собственности нет.
, вопрос №4859401, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора
Здравствуйте. Хотим приобрести автомобиль, но по договору купли-продажи с передачей права собственности через год. Как это сделать правильно, чтобы продавец не обманул и не потребовал машину (а вдруг он умрёт за это время). Передача денег за машину полностью планируется в момент подписания договора. Машину в пользование тоже отдадут в день подписания договора. Как себя обезопасить?
, вопрос №4858756, Клиент, г. Южно-Сахалинск
Договорное право
С какими встречными исками я могу столкнуться, стоит ли идти в суд?
Здравствуйте. Я продал мопед парню, в рассрочку по расписке, на момент продажи ему было 17 лет. Условия расписки он нарушил, отдал только 5т.р из 37т.р, могу ли я подать на него в суд, для возвращения долга. Договор купли продажи отсутствует, документов на мопед тоже нет. С какими встречными исками я могу столкнуться, стоит ли идти в суд?
, вопрос №4858632, Владислав, г. Москва
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 09.07.2019