Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление ипотеки под 6% и ограничение
добрый вечер! Вопрос- собственник имеет ипотеку под 8,5 %, имеет двоих детей, собирает пакет док-ов на пересчет ипотеки под 6% в связи с новвоведением, подскажите является ли доп.доход (сдача в аренду квартиры) ограничивающим фактором в получении льготы 6% ипотеки, или этот фактор абсолютно не влияет .Заранее спасибо!
, Алиса, г. Ростов-на-Дону
Виктория Ткаченко
Здравствуйте Алиса.
Сдача в аренду квартиры НЕ БУДЕТ являться ограничивающим фактором в получении льготы 6% ипотеки.
Закон о рефинансировании ипотечного кредита
В постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 прописывались основные условия получения льготного рефинансирования под 6 %.
Субсидия предоставляется по жилищным кредитам, оформленным с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Субсидия предоставляется и на рефинансированные займы. При соблюдении прочих условия снижение ставки по кредиту, который был рефинансирован, можно получить в том случае, если договор заключен с 1 августа 2018 года.
Рефинансирование при рождении второго ребенка и (или) последующих детей осуществляется в том случае, если второй или последующие дети были рождены в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
У детей должно быть гражданство РФ.
Если второй или последующий ребенок родился в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, то можно рефинансировать займ, выданный до 31 марта 2023 года.
По кредиту не должно быть просрочек и открытых задолженностей.
Изменилась максимальная сумма кредита – теперь для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей она составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов.