Возможно ли совершить разделение без выезда в Томскую область?

1.Возможно ли выделить доли без участия нотариуса?

Елена

Да, это возможно.

3.Можно ли выделить доли детям, а за супругами оставить общую совместную собственность на оставшуюся часть квартиры?

Елена

Для выделения долей детям без нотариуса, так и нужно поступить.

Приказ Минэкономразвития России от 10.04.2018 г. № 187 «О внесении изменений в порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943» введен п. 90.1:

«90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». Изменения вступили в силу 01.07.2018 года

Добрый день!

1.Возможно ли выделить доли без участия нотариуса?

Елена

Возможно, для это нужно  заключить соглашение о выделении долей в соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. ст. 244, 245, 254

Форму соглашения при необходимости могу Вам предоставить.

Квартира находится в Томской области, собственники и дети в Краснодарском крае. Возможно ли совершить разделение без выезда в Томскую область?

Елена

Так же возможно, для этого необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это можно в МФЦ.

Здравствуйте!

1.Возможно ли выделить доли без участия нотариуса?

Да, соглашение о выделении долей может быть заключено в простой письменной форме, которое подлежит государственной регистрации

2. Квартира находится в Томской области, собственники и дети в Краснодарском крае. Возможно ли совершить разделение без выезда в Томскую область?

Да, документы на государственную регистрацию Вы можете подать в другом регионе, в том числе путем подачи документов с использованием электронного сервиса либо обратившись в МФЦ в любом регионе.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом  № 218-ФЗ порядке.