Здравствуйте я 7 лет назад составила договор аренды земли А сейчас досрочно хотела бы расторгнуть аренду но сельский совет не подписывается под это не расторгает нам что я могу сделать в этом случае. Помогите мне пожалуйста с юридической стороны Могу ли я имею ли я право расторгнуть аренду досрочно
Добрый день Эльмира
Если договор заключен на определенный срок, то расторгнуть его можете или по соглашению сторон или в одностороннем порядке, если в самом договоре Вам предоставленно такое право. Если права на односторонний отказ от договора в договоре аренды не предусмотрено, то в случае отсутствия нарушений условий договора со стороны арендодателя в одностороннем порядке расторгнуть Вы его не сможете.
Все основания для расторжения договора в судебном порядке по требования арендатору установлены ст. 620 ГК РФ.
Удачи
Добрый день.
Если в Вашем договоре аренды не указан срок в который нужно направить уведомление о расторжении договора, то руководствуйтесь статьей 610 ГК РФ:
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Направьте уведомление и через 3 месяца договора б будет считаться расторгнутым.
