8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Как обезопасить квартиру?

Добрый вечер, такая ситуация, у меня есть бабушка, её сын мой родной папа, с мамой они в разводе уже очень давно, у бабушки есть квартира 4 комнатная приватизированная на троих, 2/3 квартиры бабушкины,эту долю она завещает мне, завещание составлено и заверено. Оставшуюся часть квартиры делят мой папа и мой дедушка. В 2011 году у отца родился сын, юридически на папу он не записан, женщина утверждает что мой это отец этого мальчика, правды мы не знаем, сегодня эта женщина с мальчиком пришла, вели себя недекватно, довели бабушку и она кричала что будет устанавливать отцовство, если это окажется его сын, имеет ли он право там проживать и имеет ли право на квартиру?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва
Уточнение от клиента

Хотелось бы узнать если имеет, то как обезопасить квартиру в свою пользу и чтоб они там не имели право проживать

Здравствуйте, на настоящий момент он прав иметь не будет на жилье, поскольку согласно ст.60 СК РФ при жизни отца он никаких прав на его имущество не имеет.

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Однако, в случае смерти отца, даже если все его имущество по завещанию будет передано иным лицам, если ребенок на момент смерти отца будет несовершеннолетним, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Но вообще сначала нужно установить отцовство.  Если завещания от отца  не будет сын будет наследником первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ и будет делить наследство в равных долях между наследниками первой очереди (дети родители супруга)

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
 

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

0
0
0
0

Хотите обезопасить жилье — отец может уже сейчас подарить свои доли вам, при этом прописав в договоре, что он будет иметь право пожизненного проживания. Хотя подобный пункт и спорный.

0
0
0
0

Уточнение клиента

Хотелось бы узнать если имеет, то как обезопасить квартиру в свою пользу и чтоб они там не имели право проживать

Уже указал, сейчас отец может переоформить недвижимость на вас дарением сейчас, тогда уже проблем не будет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Екатерина.  «Гражданский кодекс Российской Федерации  Статья 1142. Наследники первой очереди 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поэтому в случае наступления определенных обстоятельств  указанный ребенок (при установлении отцовства в отношении вашего отца) сможет претендовать на долю в наследстве наравне с другими наследниками.

Что бы исключить такой поворот событий, после установления отцовства (при его положительном результате по экспертизе ДНК), например,.ваш отец свою долю может вам подарить.

 если это окажется его сын, имеет ли он право там проживать и имеет ли право на квартиру?

просто так проживать не имеет право.  Если только зарегистрировать его в квартире.

Хотелось бы узнать если имеет, то как обезопасить квартиру в свою пользу и чтоб они там не имели право проживать

вы же добровольно регистрировать его не будете, иначе он никак не вселиться, только если отец его не определит жить с собой.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Если мы составим дарственную на меня от отца? Они не смогут её оспорить, или лучше оформлять договор купли продажи?

лучше дарственную, однозначно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, купили участок в браке, но на деньги жены, теперь к сожалению задумалась как себя обезопасить что бы муж не претендовал на участок при разводе
Здравствуйте, купили участок в браке , но на деньги жены , теперь к сожалению задумалась как себя обезопасить что бы муж не претендовал на участок при разводе .
, вопрос №4969647, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как можно поступить при приемке квартиры в новострое, если на данный момент в подвале дома стоит вода, подвал затоплен, крыша течет
Как можно поступить при приемке квартиры в новострое, если на данный момент в подвале дома стоит вода , подвал затоплен, крыша течет. В ближайшие время нам предстоит принимать квартиру в этом доме. Застройщик утверждает что данные недочеты не могут влиять на приемку квартиры, т.к. сама квартира в надлежащем виде. Хотим обезопасить себя и обязать застрощика устранить неполадки по дому.
, вопрос №4968511, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Мама состоит во втором браке, но является 100 собственником свой двухкомнатной квартиры по документам, хотя
Добрый день! Мама состоит во втором браке, но является 100 собственником свой двухкомнатной квартиры по документам, хотя квартира уже была куплена когда она состояла в браке со вторым мужем, но документ право собственности на нее без третьих лиц и долей, в этой квартире только прописан сые матери от второго брака прав на квартиру документально у него нет. Вопрос может ли моя мама , а я ее дочь родная от первого брака прописать мою дочь 15 лет, те свою внучку без согласия сына. Или требуется его согласие? Маме поставили деменцию и второй муж очень агрессивно стал вести себя по отношению ко мне, а к сыну он относится хорошо, получается мы с дочкой при больной матери стали неудел, если не дай бог что то с мамой случится он ни гроша нам не оставит. Рощу ребенка одна, помогала всю жизнь мама, сейчас не может из за болезни, хочу как то обезопасить свою дочь на права наследования, хоть какой то кусок. Буду признательна если ответите простыми словами, как мне поступить в данной ситуации.
, вопрос №4967850, Радмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как могу обезопасить семью от разбирательст в судах
Здравствуйте. Хочу обезопасить сына от отца,который может подставлять палки в колёса и в новой семье моей устроить Хаус с подачей в суд на установление отцовства. В графе отца прочерк,прописан у меня и под моей фамилией,человек живёт своей жизнью у матери своей и иногда приходит чтоб забрать ребенка поиграть на площадку,но последнее время вижу заинтересованность в какой либо фиксации себя в нашей жизни,я против.Как могу обезопасить семью от разбирательст в судах. Возможно ли законно сделать так,чтоб человек не имел права вообще подходить к нам и не пытаться разрушить что не строил сам.
, вопрос №4964065, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить себя и быстрей оформить развод?
Здравствуйте, я хочу подать на развод, дети остаются жить со мной, муж не против. Будет раздел имущества, есть коммерческое помещение уже поделено по долям. Есть квартира куплена у застройщика, по договору беспроцентного займа, как будто застройщик занял деньги у нас на строительство квартиры и мы подписали договор бронирования квартиры. Договор этот оформлен на моего супруга. На данный момент дом сдан, но квартира еще не оформлена. Супруг может переоформить без моего ведома на 3 лицо или продать. Как обезопасить себя и быстрей оформить развод? Так же есть кредиты брали на общие нужны но на мое имя.
, вопрос №4963758, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.07.2019