Можно ли этот вопрос с кадастровой палатой решить без суда?

Question

Купили дом и землю в ипотеку 5 лет назад, теперь решили продать так же под ипотеку. При проверке документов в банке выяснилось что на этом адресе три кадастра( дом новый 102 кв-это тот который оформленный в ипотеку, земля, и старый дом которого несуществен уже давно , о его наличии мы даже не подозревали когда покупали этот дом и землю) требует банк снять его с кадастрового учёта иначе сделка с покупателями не пройдёт. Документов на этот несуществующий дом тоже нет ни каких, есть только акт обследования, и наши Документы о собственности земельного участка и нового дома. Можно ли этот вопрос с кадастровой палатой решить без суда???

Станислав Макеев · Answer

Здравствуйте. Документов на этот несуществующий дом тоже нет ни каких, есть только акт обследования... Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания / сооружения с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости подтверждает прекращение существования здания / сооружения в связи с гибелью или уничтожением такого объекта. Акт обследования скорее всего как раз и был подготовлен для снятия с кадастрового учета старого дома, но продавец по какой-то причине не довел дело до конца. Можно ли этот вопрос с кадастровой палатой решить без суда??? С 1 января 2017 года вопросы кадастрового учета и регистрации прав находятся в компетенции территориального Управления Росреестра. Для снятия с кадастрового учета старого дома, правообладателю земельного участка необходимо подать соответствующее заявление и приложить акт обследования.

Бесплатная консультация юриста

Можно ли этот вопрос с кадастровой палатой решить без суда?

У вас похожая ситуация?