Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Про сроки

Добрый день! я являюсь участником долевого строительства, в договоре у меня прописано:

1. Окончание строительство 3 квартал 2013 года.

2. Ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев после окончания строительства (1 квартал 2014 года).

На сегодняшний день застройщик еще не закончил строительства дома (даже контур не закрыл) и внес в проектную декларацию изменения о окончание строительства 1 квартал 2014 года.

Теперь у меня возникает вопрос нарушил ли застройщик свои обязательства? менеджеры от застройщика уверяют что нарушения сроков нет т.к. в соответствии с пунктам 2 у них на ввод в эксплуатацию 6 месяцев это как раз первый квартал 2014 года, получается они к 1 кварталу достроят его и в этом же квартале введут его в эксплуатацию.

Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию? возможно ли получить неустойку в данном случае?

Показать полностью

06 октября 2013, 12:58, Сергей, г. Москва

долевое строительство

Юрий Калинин

Юрист, г. Москва

Особого смысла нет. По моему мнению, право на неустойку возникает в момент истечения формального срока договора. а уж с какой скоростью строят, и как будут влезать в график, это проблема застройщика.

То есть, формальное нарушение сроков есть, но нарушения ваших прав на получения жилья в срок, столь же формально, еще нет.

06 октября 2013, 13:01

Похожие вопросы

Административное право

Меня интересует каков срок давности привлечения к администратиной ответственности по ч.2 ст.12.27 КоАП

Здравствуйте! Меня интересует каков срок давности привлечения к администратиной ответственности по ч.2 ст.12.27 КоАП. Правонарушение было 05.10.2024 года, когда истекает срок давности.

Вчера в 03:55, вопрос №4385440, Кристина, г. Иркутск

2 ответа

Уголовное право

Есть ли в таком случае нарушение процессуального срока?

Какая норма (ч. 3 ст. 144 или ч. 2 ст. 128 УПК РФ) подлежит применеию в случае непринятия решения в ходе проверки сообщения о преступлении в срок более 30 суток, при том, что крайний день этого срока выпал на нерабочий день? Есть ли в таком случае нарушение процессуального срока?

Вчера в 00:16, вопрос №4385369, Роман, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Могут ли дать условный срок или же исправительные работы при рецидиве, ситуация такая: грабил один и тот же

Могут ли дать условный срок или же исправительные работы при рецидиве, ситуация такая: грабил один и тот же магазин, первый срок был колония поселения 4 месяца, вышел на свободу и спустя 9 месяцев повторил, штраф оплаче штраф 1400₽ незаконное проникновение в магазин, щас на домашнем аресте, дали 2 месяца домашнего ареста пока идёт следствие, статья 158 часть 2 пункт Б

08 января, 20:11, вопрос №4385240, Максим, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Ранее судим по этой же статье только части 1 срок судимости не истек

У гражданского мужа статья 264 ч 2, попался пьяным за рулем во второй раз. Ранее судим по этой же статье только части 1 срок судимости не истек. У нас маленький ребенок на его иждивении. Я сижу дома. Что ему грозит? Может ли быть условный срок?

08 января, 18:54, вопрос №4385176, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте, брал кредит в 2014 судебные пристлвы не взяли с меня долг, дело за мяли по сроку давности, а

Здравствуйте, брал кредит в 2014 судебные пристлвы не взяли с меня долг, дело за мяли по сроку давности , а колектора по сей день угрожают подать повторно, и не как не отстают, срок прошол больше 10 лет, как избавится от этих проблем?

08 января, 13:26, вопрос №4384819, Ян, г. Москва

1 ответ