Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить соглашение о разделе ипотечной квартиры после погашения ипотеки?
Здравствуйте! У нас с мужем совместная собственность: квартира в ипотеке. Свидетельство одно на двоих, основной заёмщик я, муж созаёмщик. Находимся в начальной стадии развода. Квартиру готов оставить мне полностью, но до погашения ипотеки это невозможно. Я планирую досрочно закрыть ипотеку за счёт собственных средств, он на свою долю не претендует, готов оформить дарственную на сына. Возможно ли до расторжения брака оформить соглашение, в котором прописать, что в случае полного погашения долга по ипотеке, муж обязуется оформить дарственную на сына и не претендует на свою долю?
Уважаемая Екатерина! Никакое соглашение об оформлении дарения в будущем не гарантирует его действительного исполнения.
Полагаю, что Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Вы вправе просить признать за Вами право собственности на долю квартиры, которая будет пропорциональна долгам по кредитному договору, а долю квартиры, которая была выплачена за счет общих денежных средств — в равных долях с супругом. В дальнейшем супруг вправе подарить свою долю ребенку.
Дополнительные консультации и подготовку документов в суд Вы можете заказать при обращении в чат ко мне или любому юристу сайта. Обращайтесь. Удачи!