Могу ли я при приватизации отказаться от участия, чтобы квартира была приватизирована на троих: двух сестер и мою дочь в равных долях1

Но не сможете воспользоваться налоговым вычетом, так как в соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (например сестрами), налоговый вычет не предоставляется.

Это право предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Что касается второго вопроса, то тут ответ также положительный.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что с использованием средств материнского капитала можно приобрести жилое помещение. При этом, учитывая, что Вы приобретаете доли, но в результате этого Ваша семья (Вы, дочь и другие члены Вашей семьи) становится собственником всей квартиры, то использование мат.капитала допускается.

Каких-либо ограничений для распоряжения мат. капиталом для приобретения жилого помещения у родственников вышеуказанный Федеральный закон не содержит. Так что у сестер вполне можно будет приобрести их доли с использованием мат. капитала.