Предстоит покупка квартиры, стоимость 7800000 руб., причем 7000000 руб. - за счет программы "социальная ипотека", часть - собственные средства, а остальные - планировалось за счет материнского капитала. Но ребенку, на которого выдан маткапитал нет трех лет. Возможно ли в данном случае воспользоваться материнским капиталом, если ребенку не исполнилось трех лет?
Добрый день
К сожалению, нет
Если жильё покупается не в ипотеку, то в таком случае закон не даёт права направить средства материнского капитала на оплату жилья
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Соответственно, исключения из этого правила следующие:
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капиталана уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,
Без привлечения кредитных средств оплатить жильё материнским капиталом невозможно. Придётся ждать трёхлетия ребёнка
Ирина, добрый вечер! Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
. Заявление о распоряжении может быть поданов любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,
поскольку закон не ставит возможность использования средств материнского капитала в зависимость от процентной ставки по ипотечному кредиту, а социальная ипотека подразумевает применение льготных ставок по тому же ипотечному кредиту на приобретение жилья средства материнского капитала можно использовать на внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по ипотеке, в том числе социальной
