Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли право не выплачивать чужой долг?
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста! После покупки дома стала приходить квитанция на имя старых хозяев за водоснабжение с долгом от 2014 года,мы у них дом купили в 2016 году! Новый счет нам не нужен,так как у нас скважина! Долг за пользование калонкой,в 2014 году расчет остановили,так как те хозяева указали,что есть скважина,но долг не заплатили, а теперь на этот долг еще и пеня начисляется! В конторе нам сказали,что оплатить весь долг обязаны мы,новые хозяева! Правомерно ли это? Имеем ли мы право не оплачивать чужой долг!
Здравствуйте, Анастасия!
В соответствии с ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
Таким образом, в Вашем случае Вы не обязаны платить долг за предыдущего собственника.
Можно написать письмо с отказом произвести оплату указанного долга на основании ч. 5 ст. 153 ЖК РФ и просьбой обращаться к предыдущему собственнику.
Но в любом случае к Вам этот долг отношения не имеет, взыскать с Вас они его не смогут.
Здравствуйте!
Вы не должны платить долги прошлого собственника, и обязать вас их уплачивать невозможно.
Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Заключить договор с управляющей компанией или ТСЖ. Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков — энергии, воды и тепла — и перезаключить с ними договор на имя новых владельцев.
Вы можете направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции. А также можете указать, что не признаете задолженностей прошлых собственников.
Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.