8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Должен ли банк оформить обременение на себя?

Здравствуйте!

Решили за счёт средств маткапитала погасить часть ипотеки, оформленную на мужа.

ПФР дал отказ, так как обременение на квартиру числится до сих пор в пользу банка, который оформлял ипотеку изначально, а его лицензия аннулирована с 2012года Центральным банком. В настоящее время ипотеку сопровождает БАНК.ДОМ.РФ.

Имеет ли право отказать ПФР?

Должен ли банк оформить обременение на себя?

Если мы не будем маткапиталом погашать эту ипотеку, а воспользуемся им в отношении другой недвижимости, надо ли аннулировать нотариальное обязательство?

Показать полностью
, Александр, г. Москва
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Александр.

числится до сих пор в пользу банка, который оформлял ипотеку изначально, а его лицензия аннулирована Имеет ли право отказать ПФР?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»:

3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:


а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;

При этом уже в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»:

Статья 13. Лицензирование банковских операций

Осуществление банковских операций производится только на основании лицензии, выдаваемой Банком России в порядке, установленном настоящим Федеральным законом

Т.е. ПФР при рассмотрении вопроса касающегося изначального банка руководствуется законодательством регулирующим порядок направления средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

1
0
1
0
Должен ли банк оформить обременение на себя? В настоящее время ипотеку сопровождает БАНК.ДОМ.РФ.

Этот вопрос решается либо по соглашению с банками,  ведь у того в котором аннулирована лицензия существует руководящий орган необходимо обратиться туда для разрешения ситуации,  в случае недостижения согласия и возникновения спора он разрешается в судебном порядке.

Если мы не будем маткапиталом погашать эту ипотеку, а воспользуемся им в отношении другой недвижимости, надо ли аннулировать нотариальное обязательство?

Это Ваше право, в этом случае необходимо будет подать новое заявление и пакет документов, на основании этого ранее данное обязательство не будет действовать.

Дополнительные разъяснения ПФР РФ по официальной ссылке:

Можно ли аннулировать заявление на распоряжение средствами материнского капитала?

http://www.pfrf.ru/branches/st...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Таможенное право
У нас в сертификате соответствия, СГР, ярлыках, вшитых бирках и вешалке все указано на Английском языке, бренд на маркетплейсе тоже на Английском, должны ли мы что -то менять?
Здравствуйте ! Я торгую на маркетплейсе, товар - детская одежда из Турции, имеет все необходимые документы для продажи в РФ, но в связи с законом от 01.03.26 что все иностранные названия товаров должны быть на русском языке , не понятно, касается ли это нас??? У нас в сертификате соответствия, СГР, ярлыках, вшитых бирках и вешалке все указано на Английском языке, бренд на маркетплейсе тоже на Английском, должны ли мы что -то менять?сейчас груз едет из Турции и будет уже после 1 марта, не будет ли проблем на таможне из-за этого закона?
, вопрос №4864790, Юлия, г. Москва
Взыскание задолженности
Может ли банк Б обратиться в суд о взыскании долга повторно как правопреемник?
Добрый день!В 2015 вынесен суд.приказ о взыскании с меня задолженности в пользу банка А.Исп.производство запущено не было. В 2019 г.Суд не удовлетворил обращение банка А с просьбой выдачи дубликата суд.приказа,в связи с утерей оригинала.В 2022 г.правопреемником банка А стал банк Б и теперь,в 2026 г, в кредитной истории мой долг фигурирует как действующий перед банком Б.(ранее его в кред.истории не было).Мне звонят из банка Б с требованием погашения этого долга.Может ли банк Б обратиться в суд о взыскании долга повторно как правопреемник?в кред.истории значится,что суд.приказ от 2015 г. якобы получен ими в мае 2019. И может ли банк правопреемник выезжать на место работы и жительства,беспокоить работодателя и соседей? Спасибо за ответ!
, вопрос №4864706, Юлия, г. Владивосток
Исполнительное производство
Вправе ли банк требовать оплаты долга если он уже получает от моей зарплаты 50%?
Добрый день, у меня по ИП в бугалтерии с зарплаты удерживают 50%, так банк требует чтобы я оплатила полностью долг,естественно такой суммы у меня нет,теперь мне названивает банк и коллекторы!!!! Вправе ли банк требовать оплаты долга если он уже получает от моей зарплаты 50%?
, вопрос №4864645, Марина, г. Москва
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Дата обновления страницы 29.07.2019