Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как регулируется размер стоимости услуг УК?
В договоре управления МКД прописано вознаграждение УК за услуги и работы по управлению МКД в размере 10% (от платежей за содержание и ремонт МКД и от доп.доходов МКД).
По факту ситуация следующая (на примере одного из годовых отчётов):
- доходы МКД за год 594 тыс.руб.
- Плата за управление МКД 147 тыс.руб., в т.ч.:
- управленческие услуги 83 тыс.руб.
- услуги паспортного стола 13 тыс. руб.
- услуги по организации и начислению приёма платежей 50 тыс.руб.
В ПЭО УК, отвечая на вопрос, почему так много берётся за управление, ссылаются на то, что "за такой тариф и за такой перечень услуг проголосовали".
Было ли реально голосование (не было) - это отдельная тема, но сейчас мне хотелось бы узнать:
1) Может ли УК устанавливать вознаграждение за свои услуги больше, чем прописано в договоре управления?
2) Может ли УК дополнительно к вознаграждению устанавливать сбор "за организацию и начисление приёма платежей", или это неотъемлемая составляющая услуги по управлению?
Здравствуйте!
Тарифы, стоимость услуг могут меняться, в том числе путем голосований.
Может ли УК дополнительно к вознаграждению устанавливать сбор «за организацию и начисление приёма платежей»,
Вообще эти услуги входят в управление МКД. Можете жалобу в жилищную инспекцию написать, они проведут проверку и запросят документы, обосновывающие правомерность действий УК.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ
письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.