8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

В моей квартире осталась мебель бывшего собственника. Он через суд наложил на мебель арест. Приставы назначили его ответственным хранителем. Что грозит мне если я выкину эту мебель

Здравствуйте.

Квартира куплена с торгов. Выселяю бывшего собственника через суд.Решение о выселении вступило в силу. Исполнительный лист не брала. Сам он не живет в ней, а вещи остались. За месяц до этого он подал иск, якобы я не отдаю сантехнику и мебель. Соответственно приставы наложили арест на имущество в квартире. Хранителем назначили его. Я хочу побыстрее продать эту квартиру и арестованная мебель мне мешает. Что мне может предъявить бывший собственник или приставы если я выкину эти вещи?

, Юрий, г. Смоленск
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Анна, здравствуйте!

Не делайте это, поскольку   Ваши действия могут быть квалифицированы по ст. 330 УК РФ самоуправство, либо хищение в форме кражи или растраты (ст. 158, 160 УК РФ). В этой ситуации вопрос безусловно решается через суд. 

Еще вариант обжаловать решение пристава. Он мог определить другое место хранения. 

С уважением, юрист Дмитрий. 

0
0
0
0
За месяц до этого он подал иск, якобы я не отдаю сантехнику и мебель. 

Интересно посмотреть определение суда. Можете его приложить? 

0
0
0
0

Здесь еще нюанс, если пристав определил хранение вещей у него, то и пусть приставы осуществляют транспортировку вместе с ним из Вашей квартиры. 

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Могут предъявить убытки. Ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

У Вас 2 варианта. 1. Обжалование решения приставов. 2. Написать собственнику или через приставов его проинформировать, что поскольку квартира Ваша опять же, то Вы в случае, если собственник вещей их не заберет до такого-то числа, то Вы их выставите на улицу. Тем более он назначен хранителем. Так с Вас будет меньше претензии и Вы не нарушите ст. 10 ГК РФ.

0
0
0
0

Добрый день!
Ситуация неодназначная.
Могу предложить такой вариант -раз вы собственник квартиры, нужно обязать через суд устранить нарушения вашего права собственности, т.е. убрать мебель.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
0
0
0
0

Для этого собственник должен обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании квартирой и обязании ответчика освободить квартиру от принадлежащего ему имущества. Но выбрасывать вещи самому — наказуемо.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Уважаемая Анна! В данной ситуации собственник вправе предъявить Вам требования о возмещении стоимости своего имущества, которым Вы распорядились по своему усмотрению, на основании ст. 1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме того, Вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
0
0
0
0

В данной ситуации Вам необходимо просто обжаловать действия судебного пристава-исполнителя либо вышестоящему приставу путем подачи жалобы начальнику РОСП либо в районный суд в порядке главы 22 КАС РФ.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Смоленск

Что обжаловать? Место хранения? Я собственника предупридила, дала неделю на вывоз, назначила время когда буду выкидывать. Это самоуправство?

Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.7
Эксперт
Что мне может предъявить бывший собственник или приставы если я выкину эти вещи?

Анна

Здравствуйте. Я бы рекомендовал Вам направить бывшему собственнику уведомление о том, что его вещи находятся в Вашей квартире в связи с чем Вы предлагаете ему в такое-то время в такой то день прибыть и вывезти их. В случае, если он это не сделает Вы будете предъявлять ему требование об уплате платы за хранение.

Совершенно непонято как сформулирован иск, если Вы вовсе не против отдать ему его вещи, это больше похоже на злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). Об этом Вы можете и заявить на соответствующем судебном заседании. Кроме того предупредите его о том, что все убытки, связанные с нахождением в Вашей квартире его вещей и невозможностью в связи с этим распоряжаться и пользоваться ею по своему усмотрению будут ему предъявлены.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Смоленск

Рассмотрение иска назначено на конец сентября. Продать квартиру хотелось пораньше. Он все делает что бы затруднить продажу.  А в это время подает иски о признание сделки недействительной. О компенсации не может быть и речи, там очередь из банков и колекторов.

Какой сделки недействительной? Купли-продажи квартиры на торгах?

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Что мне может предъявить бывший собственник или приставы если я выкину эти вещи?

Анна

Если вы выбросите вещи, то собственник с вас взыщет стоимость данных вещей по ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

 

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

0
0
0
0

Имеется положительная практика по обязанию не чинить препятствия в пользовании помещением:

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 01.06.2017 по делу N 33-5093/2017:

Исковые требования У.Л.С., К.В.С. к П.К.В. удовлетворить.
Обязать П.К.В. не чинить У.Л.С., К.В.С. препятствия в пользовании 1/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; передать им ключи от ворот и от двери жилого дома для изготовления их дубликатов либо передать их дубликаты с возмещением ему истцами их стоимости; освободить от личных вещей комнаты площадью 5,8 кв. м (помещение N), 4,1 кв. м (помещение N), 16,8 кв. м (помещение N).

ДД.ММ.ГГГГ решением суда также были удовлетворены их требования о разделе дома в натуре. Однако реализовать судебное решение и свои права собственников по-прежнему лишены возможности из-за чинения ответчиком им препятствий, заключающихся в не допуске их в жилой дом, отказа передать им ключи ворот и дома для изготовления дубликатов.
Кроме того, в переданных им по решению суда помещениях находятся, личные вещи и мебель ответчика, которые он, не собирается убирать.

Так что думаю, подача такого иска будет самым правильным и безопасным способом защиты ваших прав. К тому же вы действительно сможете потребовать с ответчика расходы за хранение.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Смоленск

Ой как много информации. Буду разбираться потом дополню.

Похожие вопросы
Нотариат
Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?
, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород
Недвижимость
После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила
Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.
, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск
Автомобильное право
Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение
Здравствуйте, на сайте увидела что вы можете проконсультировать. Дело в том что есть машина которая оформлена на меня, она продана без моего ведома и согласия, документы на машину так же уже у «нового» владельца. Снять с учета машину не могу, так как висит арест, у меня есть кредит, который не связан с машиной. Машина была бывшего моего молодого человека, который находится сво, он машину отдал своему другу на хранение, а далее через несколько месяцев этот друг ее продал, сказал что мой бывший должен был денег, и бывший не против этой продажи, друг этот сказал когда машина уже была продана, сказал так же что если будут приходить авто штрафы то их сразу оплатит новый владелец. По началу так и было первые месяц два, а далее уже нет, когда я просила документы этого владельца, мне разводили руками, номер не давали, а потом этот друг сказал что он и вовсе потерял его номер и данных нет никаких. Я ходила в гибдд, чтобы хоть что то узнать, они сказали что ничего сделать нельзя, даже если я напишу заявление на угон, это может обернуться против меня, клевету могут приписать, человек же деньги отдал за эту машину, хоть и не мне. Да я знала что она продана, но я же не давала свое разрешение. Штрафы копятся, переходят в арест, сумма удваивается за них. И я не знаю что делать, подскажите пожалуйста
, вопрос №4857092, Арина, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
Здравствуйте! Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается. 1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей. Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность? 2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию. Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
, вопрос №4856295, Алексей, г. Москва
Недвижимость
В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был
Добрый день. На днях было выявлено, что управляющая организация 3 года с марта 2023 года передает одни и теже показания индивидуальных приборов учета теплоэнергии, которые находятся за пределами квартиры и я, как собственник, к ним доступа не имею. Все это время я живу в квартире и исправно все плачу. Гарантия на этот счетчик слетала пол года назад. В УК был сделан запрос о данных отопления, которые передавались за все время проживания в квартире и был получен ответ, что с марта 2023 года передавались одни и те же показания, в связи с чем начисления за отопления приходили средние, что ощутимо выше, чем реальное потребление теплоэнергии. На мой запрос через госуслуги дом был получен ответ: Уважаемый пользователь, согласно п 81 ПП РФ № 354 гласит, что индивидуальный прибор учета (ИПУ) является зоной ответственности собственника. Согласно договору УО производит съем и передачу показаний в РСО ( ресурсоснабжающую организацию) Данные о съеме ИПУ размещаются в ЛК Житель РФ, и собственник видит и контролирует показания. 04.02.2026 года совместно с собственником был произведен контрольный съем , индикация присутствует, о том что данный прибор работает или не корректно работает, УО не может и не имеет полномочий признать ИПУ не работающим. Мы не организация осуществляющая метрологический контроль. Для решения вопроса Вам , как собственнику необходимо провести поверку прибора учета или при необходимости его замену. Почему я должен менять за свои деньги и выполнять поверку счетчика, если доступа у меня нет и данные по приборам учета передает УК. И за три года она передавала одни и те же показания, зная, что квартира не пустует и в ней постоянно живут люди.
, вопрос №4855629, Алексей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.08.2019