8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Конфликт с председателем СНТ

Добрый день! На приложенной фотографии показана схема располодения нашего дачного участка. Родители сделали на него въезд не со стороны дороги, так как это единственное место, где не растут деревья. 15 лет место въезда никого не интересовало, а теперь председатель СНТ говорит что мы не будем больше там заезжать на свой участок и требует перенести ворота. Есть ли законные основания у этих требований, так же меня смущает забор, перегородивший вход в лес. Председатель говорит что этого прохода нет в плане СНТ. Так же планируют установить мусорный контейнер, говорят из Щелковского района обязуют это сделать. Может ли товарищество отказаться от установки контейнера? Буду очень благодарна за мнение специалиста.

Показать полностью
  • IMG_1564742000789
    .jpg
Уточнение от клиента
К сожалению фото не могу загрузить. Въезд на участок находится с боковой стороны. Там не огороженная территория, и здание правления СНТ, за зданием правления находится забор, перекрывающий проход в лес и въезд на наш участок. А мусорный бак хотят ставить рядом с зданием правления.
, Ирина, г. Фрязино
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Ирина.

Ничего противозаконного в Ваших действиях нет, поскольку выезд (въезд) на Ваш участок проходит через территорию общего пользования СНТ, которая не огорожена и не запрещена к проезду.

Если органы правления СНТ примут решение огородить участок с Домом правления, то Вам придется смириться и сделать выезд с участка на дорогу. Либо оспаривать решения органов правления в 6 месячный срок, возможно будет нарушение кворума или порядка принятия решений. Если по существу, то спорить будет особо не о чем. 

Органы правления вправе принять такое решение, огородить участок с домом правления.

ПО мусорному контейнеру Вы можете аппелировать СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

о том, что расстояние от мусорного контейнера до Вашего участка должно быть не менее 20 метров.

Масса судебной практики, где суд вставал на сторону собственников и обязывал СНТ и органы правления убрать мусорные контейнеры на необходимое расстояние.

Вот примеры судебной практики

https://sudact.ru/regular/doc/Hp1ncbUM1qNP/

https://sudact.ru/regular/doc/...

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Екатерина Аникеева
Екатерина Аникеева
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Согласно части 5 ст 24 Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

 Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Согласно ст 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Считаю, что три указанные нормы федерального законодательства наиболее четко защитят Ваши права. У председателя СНТ нет никаких оснований ограничивать Вам доступ на Ваш земельный участок, тем более, требовать от вас переноса въезд в другое место. Незаконное ограничение въезда Вы можете расценить как нарушение права собственности.

0
0
0
0

Основные требования по размещению мусорных контейнеров установлен СанПин 42-128-4690-88. В них установлено, что расстояние до мусорных контейнеров должно быть не менее 20 метров.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Фрязино
Если к зданию правления пристраивают козырёк, мешающий проезду на автотранспорте к воротам участка, это является препятствием к использованию собственности и проходу на территорию участка, или это относится к ремонту здания общественного использования и нам нужно будет перенести ворота?
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
1981 по 1983 я служил в Севастополе в 810 ОБМП, ходил в дальний поход Сейшельские острова во время внутреннего конфликта, если какая то доплата к пенсии по старости
1981 по 1983 я служил в Севастополе в 810 ОБМП , ходил в дальний поход Сейшельские острова во время внутреннего конфликта , если какая то доплата к пенсии по старости
, вопрос №4775360, Александр, г. Москва
1200 ₽
Земельное право
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ. За период с 01.07.2025-30.06.2026 г. Я не являюсь членом снт по заявлению о выходе с 01.07.2025 г. Председатель предъявил сумму к оплате как членские взносы исходя из утвержденной сметы на общем собрании. Но я как индивидуал не являюсь членом снт и оплачиваю расходы на содержание общего имущества снт. Общего имущества в обществе нет. Нет расходов на его содержание! Я написала заявление о перерасчете оплаты, в связи с отсутствием расходов и наличия общего имущества. Я оплачиваю только аренду контейнера и вывоз ТБО как услугу. В какие сроки председатель должен мне предоставить перерасчет. Спасибо.
, вопрос №4773200, Елена, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ, для строительства дома в ипотеку
Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ , для строительства дома в ипотеку
, вопрос №4772022, Евгений, г. Москва
Защита прав работников
Здравствуйте, решил выйти из профсоюза, на что Председатель профсоюзного комитета предложил мне написать
Здравствуйте,,решил выйти из профсоюза , на что Председатель профсоюзного комитета предложил мне написать заявление на ,,Комиссию профсоюзного комитета и сказал что комиссия собирается и рассматривает заявление ,,,Прав он или нет ?
, вопрос №4771828, Алексей, г. Москва
Земельное право
Если я выйду из членства СНТ, то могу я платить только членские взносы, а все остальные "хотелки" общества не оплачивать?
Состою в СНТ. Оплачиваю ежемесячные членские взносы и электричество. Общими собраниями членов СНТ принимаются решения приобрести в собственность СНТ участки для зоны общественного отдыха, сделать асфальтовое покрытие на все дороги внутри СНТ. Это очень большая сумма. Если я выйду из членства СНТ, то могу я платить только членские взносы, а все остальные "хотелки" общества не оплачивать?
, вопрос №4771647, Анна, г. Бежецк
Дата обновления страницы 02.08.2019