Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком сроком на месяц. Скоро заключать основной, а продавец требует оплатить коммунальные платежи за этот месяц т.к. она «нас ждала». В предварительном договоре нет ни слова об этом. Насколько законно такое требование?

07 августа 2019, 05:04, Александра, г. Новомосковск

предварительный договор коммунальные платежи

Александр Филатов

Юридическая компания "Адвокатское бюро "СОВЕТНИК"", г. Димитровград

Здравствуйте Александра. Если ваш предварительный договор не предусматривает такой обязанности для вас, то требование продавца совершенно незаконно. Жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг только с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А право собственности как правило возникает при заключении конкретной, основной сделки, в результате которой такое право переходит от продавца к покупателю. После того как вы получите документы на квартиру, то есть после ее регистрации на себя, вы станете ее собственником, и только с этого момента у вас появиться обязанность по оплате ЖКУ. Повторюсь, если иного не предусматривает ваш предварительный договор!

07 августа 2019, 05:09

Александра

Клиент, г. Новомосковск

Спасибо. Наш договор такого не предусматривает. Не подскажите на какую статью сослаться при выяснении с ней этого вопроса?

07 августа 2019, 05:27

Александр Филатов

Юридическая компания "Адвокатское бюро "СОВЕТНИК"", г. Димитровград

статья 153 Жилищного кодекса

07 августа 2019, 05:49

Похожие вопросы

Налоговое право

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года. При подаче декларации налоговая просит договор, а он в ГАИ. Как быть. ГАИ копию не дают. Спасибо.

19 февраля, 12:24, вопрос №4863808, Владимир, г. Сочи

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера, что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи

Добрый день . Планируем купить земельный участок за наличные деньги и в ипотеку строить на нем дом для постоянного проживания . Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера , что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи. Так же есть ряд ограничений, прописанных в выписке ЕГРН . Кадастровый номер участка : 78:42:1840701:91 . Будут ли какие то проблемы с вводом дома в эксплуатацию и вообще какие могут быть проблемы в дальнейшем. Выписку из ЕГРН прикладываю . Заранее спасибо !

19 февраля, 10:00, вопрос №4863739, Евгения, г. Санкт-Петербург

9 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк

Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.

19 февраля, 06:50, вопрос №4863412, Алена, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру, под угрозами тюрьмы я их подписала, я была спокойна в этот момент не нервничала

Обман. учёт в ПНД . Я состою на учёте в ПНД с диагнозом паранойдная шизофрения. В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру , под угрозами тюрьмы я их подписала , я была спокойна в этот момент не нервничала. Что мне делать ? В права собственности мошенники до сих пор не вступили

18 февраля, 14:42, вопрос №4862776, Лариса, г. Москва

8 ответов

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

18 февраля, 12:15, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва

3 ответа