Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Исчисление сроков передачи квартиры в собственность по ДДУ
Добрый день! По договору ДДУ срок ввода дома в эксплуатацию 31.12.2017 г. И далее по тексту указано что передать в собственность они должны через 8 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Фактически ввели дом в эксплуатацию 24.12.2018 года. Были на консультации у 2 юристов и оба говорят разные вещи. 1 что можно отсчитывать с 01.01.2018 г по срок ввода в эксплуатацию. 2 - что отсчитывается 01.09.2018 до подписания акта приема-передачи. Не знаем как быть, помогите разобраться.
, оксана, г. Екатеринбург
Дмитрий Чернявский
Здравствуйте, Оксана. В соответствии с нормами нижеуказанной статьи ФЗ о долевом участии срок отсчитывать с 01.09.2018 г.
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительстваВ договоре установлен срок в течении 8 месяцев, ввести в эксплуатацию должны были не позднее 31.12.2017.
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
С 01.09.2018 г. Вы вправе подать на неустойку исходя из норм части 2 статьи 6, закона о ДДУ
Похожие вопросы
Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты)?
Куплена квартира в 2012 по дду, сразу была полностью оплачена ( 2 млн руб), есть чек, затем была переуступка прав в 2013 несовершеннолетней дочери, чтобы опека разрешила продать другую квартиру, где та была прописана с матерью, стройка затянулась, в общем, оформили право собственности только в феврале 2025, теперь квартиру надо продать (5 млн руб). Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты) ?
Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить?
Налоговые вычеты на покупку квартиры уже исчерпаны ранее. Два вопроса.
1) Получена квартира в наследство от не ближнего родственника. Если я оформлю квартиру в собственность - какой налог мне надо будет заплатить?
2) Если я оформлю в собственность, тут же продам квартиру и тут же куплю другую - какой налог я заплачу.
При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи
Добрый день.
Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи.
И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом?
Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!
В какой срок подаётся повторная кассация в Верховный суд, если судья верховного суда отказал в передаче кассационную инстанцию
В какой срок подаётся повторная кассация в Верховный суд, если судья верховного суда отказал в передаче кассационную инстанцию.
Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
Доброго времени. Приобрёл автомобиль для последующей продажи, при этом имея временную регистрацию, которая была на 3 месяца, сейчас закончилась. Пока возможности прописаться нет. Для того чтобы не платить утильсбор при продаже авто, нужно чтобы оно находилось в собственности 12 месяцев. Скоро куплю квартиру и сразу зарегистрируюсь в ней. Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?