Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как дольщику зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке?
Здравствуйте, какие документы являются правоустанавливающими для участника долевого строительства, чтобы зарегистрировать своё право собственности на квартиру в уже построенной новостройке?
Относится ли к этим документам акт приёма-передачи квартиры от застройщика к дольщику и можно ли зарегистрировать право собственности на новую квартиру без этого акта?
К правоустанавливающим документам при регистрации права собственности квартиры в новостройке будет относиться: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Договор долевого участия или договор переуступки, все доп.соглашения к ДДУ или договору уступки, акт приема-передачи. Акт приема-передачи, либо иной документ, подтверждающий передачу квартиры участнику, является обязательным.
0
0
0
0
Сергей
Клиент, г. Москва
Виктория спасибо за ответ, А что делать если застройщик злостно уклоняется от передачи квартиры дольщику и от оформления передаточного акта? Получается, что при наличие всех договоров и соглашений, но при отсутствие этого акта дольщик не сможет зарегистрировать своё право на квартиру?
Без акта вам не зарегистрируют право собственности. А срок сдачи по дду уже прошёл? Если да, то направляйте претензию, если застройщик не отреагирует, то тогда через суд требуйте передачу квартиры, неустойку, убытки.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году
Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?
, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя.
Вопрос:
Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Виктория спасибо за ответ, А что делать если застройщик злостно уклоняется от передачи квартиры дольщику и от оформления передаточного акта? Получается, что при наличие всех договоров и соглашений, но при отсутствие этого акта дольщик не сможет зарегистрировать своё право на квартиру?
Без акта вам не зарегистрируют право собственности. А срок сдачи по дду уже прошёл? Если да, то направляйте претензию, если застройщик не отреагирует, то тогда через суд требуйте передачу квартиры, неустойку, убытки.