8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Порядок действий для оформления дарственной на 2-их

Есть двухэтажный дом на земельном участке. Площадь этажей разная. Дом в собственности у 1 человека. Интересует порядок оформления (по пунктам! куда идти, кого вызывать, что замерять, где утверждать) дарственной на двоих человек, 1 этаж одному, 2 этаж второму.

, Василий, г. Барнаул
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Василий!

Этажи по отдельности по действующему законодательству подарить нельзя. Здесь возможны 2 варианта:

1) дарение в долевую собственность (если площадь этажей разная, надо определить размеры долей в праве, у каждого будет неодинаковый размер). В этом случае у собственников не возникает право на конкретную площадь. После перехода права собственники могут составить соглашение об определении порядка пользования совместным имуществом (где определять каким конкретно имуществом они будут пользоваться). Этот вариант плох тем, что в дальнейшем, если например кто-то продаст свою долю не исключен вариант спора по поводу использования площадей с новым собственником;

2) сначала разделить дом на две квартиры, затем их подарить. Для этого надо сделать перепланировку жилого дома (составить проект перепланировки, правоустанавливающие документы и получить согласие у органов местного самоуправления на ее совершение).

0
0
0
0

Перед перепланировкой необходимо будет изменить назначение земельного участка. ВРИ участка должно быть: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Если указанное ВРИ относится к основным видам использования земельных участков в указанной градостроительной зоне, его можно поменять на основании Вашего заявления, представленного в МФЦ. Дополнительных разрешительных документов от ОМС не требуется. Если ВРИ — в условно разрешенных, потребуется проведение публичных слушаний. 

0
0
0
0

Посмотреть в какой градостроительной зоне находятся объекты можно в Правилах землепользования и застройки Вашего города. Их можно посмотреть на сайте местной администрации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1950 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Подготовьте пошаговый план взыскания с работника расходов работодателя, возникших вследствие нарушения работником правил дорожного движения на служебном автомобиле2
1.Найдите судебную практику, позволяющую подрядчику взыскать с заказчика убытки, вызванные повышением НДС: указать номер дела, описать порядок действий подрядчика. 2. Подготовьте пошаговый план взыскания с работника расходов работодателя, возникших вследствие нарушения работником правил дорожного движения на служебном автомобиле. Поясните почему выбран именно такой план. Ко второму пункту прошу отнестись внимательно и копать глубоко, так как Гораздо чаще суды приходят к выводу, что административный штраф, наложенный на работодателя, не может считаться прямым действительным ущербом, причиненным работником, в связи с чем на последнего не может быть возложена обязанность по возмещению уплаченной работодателем суммы штрафа.
, вопрос №4865316, Александр Т, г. Пермь
Защита прав работников
График работы с 9.00 до 2100 2/2 в трудовом договоре стоит 0, 433 ставки, имею ли я право требовать оформления на полную ставку, ведь фактически я так и работаю.Договор ещё не подписан
График работы с 9.00 до 2100 2/2 в трудовом договоре стоит 0,433 ставки, имею ли я право требовать оформления на полную ставку, ведь фактически я так и работаю.Договор ещё не подписан.
, вопрос №4865502, Татьяна Валентиновна Ежгурова, г. Иркутск
Недвижимость
У меня дарственная комната в коммунальной квартире, площадью 14 кв.м., там прописана я с 2 несовершеннолетними
Здравствуйте ! У меня дарственная комната в коммунальной квартире, площадью 14 кв.м., там прописана я с 2 несовершеннолетними детьми, 3-х летняя дочь прописана по месту регестрации отца, хотя проживает со мной и еще два брата более 10 лет, никто из нас не ухудшал в течении 5 лет жилищные условия, ни у кого нет больше никакой собственности, можем ли мы втроем встать на улучшение жилищных условий, при том что там есть еще прописанные, но менее 10 лет, но они ни на что не претендуют?
, вопрос №4865387, Анна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
1- тбанк (оборотный кредит на 6 месяцев(1 платёж выплачен, остаток 300 т.р, 2- инвест платформа с кредитной
У ИП есть кредитные обязательства (порядка 5 в различных банков) на общую сумму приблизительно 2 млн.руб. + ипотека с задолженностью 3,4 млн 2 из них касаются непосредственно бизнеса. 1- тбанк (оборотный кредит на 6 месяцев(1 платёж выплачен , остаток 300 т.р , 2- инвест платформа с кредитной линией(остаток 1 млн, сроки закрытия июль-сентябрь 2026, годовые транши ). До сегодняшнего дня все платежи вносились вовремя и параллельно велась работа по рефинансированию , так как с осени инвест платформа обрезала в одностороннем порядке кредитную линию, просрочек не было, видимо политика ужесточения требований к заемщикам). т.е получилось деньги уходили только на погашение. Рефинансирование провести не получалось (привлекали различных брокеров),бесполезно. Пприняли итогово решение прекратить выплаты и продекларировать этим двум кредиторам обращение о реструктуризации. Задача - сделать это грамотно , с минимальными финансовыми потерями, затяжкой по времени (если будет переход к судебным процедурам). ИП ещё одновременно работает по договору ГПХ.
, вопрос №4865292, Алексей , г. Новосибирск
Доверенности нотариуса
И здесь же вопрос, можно ли в доверенности прописать чтоб права распространялись на действия произошедшие до оформления доверенности (согласно ст425ч2)?
Здравствуйте. Меня интересует можно ли оформить доверенность, где я доверенное лицо, а отец доверитель, в то время как мы находимся в разных концах России, то бишь удаленно? И здесь же вопрос, можно ли в доверенности прописать чтоб права распространялись на действия произошедшие до оформления доверенности (согласно ст425ч2)?
, вопрос №4864832, Александр, г. Брянск
Дата обновления страницы 11.08.2019