Можно ли присоединить к своей доле часть дома после смерти хозяина?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Мне принадлежит ¾ дома (совместное пользование). Я хочу продать эту недвижимость. Владелица ¼ умерла 11 лет назад, ее дети в наследство не вступали и вступать не хотят. Можно ли присоединить эту ¼ к моей доле? Выделить ¼ с отдельным входом нельзя.