Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен
Газовая труба через мой участок
Добрый день! Сосед по СНТ просит разрешения провести распределительный газопровод к своему дому через мой участок.
1) Подскажите пожалуйста какие проблемы у меня могут возникнуть из-за газопровода?
2) Какие возникают ограничения? Пока дома на участке нет. Только сарай. Но в будущем планирую строить дом. 3) Какие есть правила прокладки газопровода (2 метра от забора или от дома)? Может деревья сажать нельзя?
4) Есть ли нормативный текст нотариального согласия?
Уважаемый Геннадий! Доброго! Да, сразу появится обремение в виде охранной зоны. Непосредственно над газопроводом (или как там по конструкции) и в двух метрах (опять же какое сечение, диаметр трубы- здесь тонкости и лучше непосредственно обратиться с Ресурсоснабжающую/Сетевую организацию или см. здесь: https://www.zemvopros.ru/page_3923.htm) строить ничего нельзя (ни временное/ни капитальное).
В принципе здесь можете заключить соглашение о сервитуте (см. ст.274 ГК РФ). Можете и оплату определить (хоть раз в год или в пять или в три- в общем как договоритесь).
в дополнение: сервитут подлежит гос. регистрации (см. ст.131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), так что здесь еще и гос. пошлина.
0
0
0
0
Геннадий
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Вопрос, а зачем мне сервитут? Если я правильно понимаю обременение в виде Охранной зоны трубы нигде не регистрируется кроме как в Мособлгазе. А сервитут это обременение которое регистрируется в Росреестре?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Есть квартира в одноэтажном 4-х квартирном доме. Участок перед квартирой (так называемый огород) был приватизирован еще моим прадедом в 90-е года (сейчас я собственник по наследству), а соседи тогда отказались приватизировать свои участки. В настоящее время соседи арендуют свои участки у города. Могу ли я поставить глухой забор (сейчас разделено сеткой-рабицей) между моим участком и соседями?
, вопрос №4978218, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! На границе 2х участков стоят постройки 50летней давности ( приблизительно). На данный момент одна из построек рушится, создавая тем самым опасную зону для хождения рядом с ней ( прикрепляю фото). С соседями я связалась по телефону (т.к.они там не живут ). Обещали решить вопрос в течении месяца . Прошло уже 2 месяца -ничего не изменилось. Это не дача а частный сектор. Так же есть риск (при падении данной постройки) повреждения газовой трубы . Куда я могу обратиться и как юридически правильно я себя должна повести ,для максимально быстрого решения этого вопроса? Уличкомов упразднили и откуда начинать движение вперед не понятно. Заранее благодарна за ответ . С уважением Евгения.
, вопрос №4975632, Евгения, г. Брянск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить траву. Водой не пользовалась, её и не было, была только ржавая общая труба на участке с поливной водой 2 раза в неделю по расписанию. К 2026 году накопила денег на ремонт маленького старого домика, который находился на участке площадью 10 КВ.м. В 2026 году начала оформлять межевание участка, соседние участки заброшены. Нашла председателя узнать есть ли у него номера телефонов других собственников, которые бы расписались в акте по межеванию. На что председатель ответил, что номера есть, но у представителя ко мне вопрос, когда я буду оплачивать долг за услуги СНТ за эти 6 лет. Рассказал, что СНТ за эти 6 лет поставили камеры видеонаблюдения на улицах массива, отсыпали щебнем грунтовые дороги и провели пластиковую общую трубу для полива. Соответственно я в нее врезаться не могу и пользоваться пока не оплачу все долги за 6 лет. Взнос с 1 сотки равен 2,5 т.р. соответственно в год за 4 сотки я должна платить по 10 т.р. и умножаем эту сумму на 6 неоплаченных лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия СНТ? За свет у меня прямой договор с ресурсной организацией. Я предложила начать платить с этого года и дальше, так как планирую приезжать на дачу. Но такой вариант ни председателя ни бухгалтера не устроил.
, вопрос №4974145, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте стая из трёх собак в СНТ, загрузили моего йоркширского терьера возле моего участка, одна из собак была с поста охраны СНТ, есть на видео. Кому писать претензию?
, вопрос №4973699, Николай, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!! Я являюсь собственником земельного участка, при подаче документов в Управление росреестра по Запорожской области на регистрацию права собственности на земельный участок(через МФЦ) я получил уведомлении о приостановлении регистрации прав, как оказалось мой участок зарегистрирован в муниципальную собственнось и теперь имеются противоречия при регистрации прав. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4973429, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в дополнение: сервитут подлежит гос. регистрации (см. ст.131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), так что здесь еще и гос. пошлина.
Спасибо за ответ! Вопрос, а зачем мне сервитут?
Если я правильно понимаю обременение в виде Охранной зоны трубы нигде не регистрируется кроме как в Мособлгазе.
А сервитут это обременение которое регистрируется в Росреестре?