Так же есть риск (при падении данной постройки) повреждения газовой трубы

Здравствуйте. В вашей ситуации нужно действовать письменно и сразу в несколько адресов, потому что речь идёт не просто о старой постройке, а о потенциально опасном объекте, который может обрушиться и повредить газовую трубу.

Собственник обязан содержать своё имущество так, чтобы оно не создавало угрозу для окружающих. По ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а по ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый чужому имуществу или здоровью, подлежит возмещению виновным лицом. Также по ст. 304 ГК РФ вы вправе требовать устранения нарушений ваших прав, даже если вас не лишили владения участком.

Сначала направьте соседям письменную претензию заказным письмом: укажите, что постройка находится в аварийном состоянии, создаёт угрозу проходу рядом с ней и риск повреждения газовой трубы, потребуйте в конкретный срок демонтировать или привести её в безопасное состояние.

Параллельно подайте жалобы в администрацию, МЧС/пожарный надзор, газовую службу и прокуратуру. Просите провести проверку аварийного состояния постройки, угрозы обрушения и риска повреждения газовой трубы. По ФЗ № 59-ФЗ ваше обращение обязаны зарегистрировать и рассмотреть, как правило, в срок до 30 дней.

Если соседи не реагируют, а органы ограничатся отписками, тогда можно обращаться в суд с иском об обязании собственников устранить опасность: снести аварийную постройку либо привести её в безопасное состояние. До суда обязательно соберите доказательства: фото/видео, переписку с соседями, почтовые квитанции, ответы администрации, МЧС, газовой службы и прокуратуры.

Могу помочь подготовить претензию соседям, жалобы в контролирующие органы и, если потребуется, иск в суд об устранении опасной постройки.

Здравствуйте!

Если аварийная постройка находится на соседнем участке и создает угрозу жизни, здоровью или может повредить газопровод, действовать лучше сразу по нескольким направлениям:

1. Зафиксируйте состояние постройки: сделайте фото и видео с разных ракурсов, желательно с датой съемки.

2. Направьте соседям письменное требование (заказным письмом с уведомлением или через мессенджер с сохранением переписки) с просьбой в разумный срок устранить опасность.

3. Обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о наличии аварийного строения, представляющего угрозу для окружающих.

4. Если рядом проходит газовая труба, обязательно сообщите в местную газовую службу (аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации). Риск повреждения газопровода относится к вопросам повышенной опасности.

5. При явной угрозе обрушения можно обратиться в прокуратуру и МЧС с просьбой провести проверку и принять меры реагирования.

6. Если бездействие соседей продолжается, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника и обязании привести строение в безопасное состояние.

Наиболее быстрый эффект обычно дают обращения в администрацию и газовую службу, особенно если существует риск повреждения газопровода. Если приложите фото, я смогу подсказать более конкретно, насколько ситуация выглядит аварийной с юридической точки зрения.

Нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке — Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.