И еще, можем ли мы узнать, есть ли у сестры еще кредиты и задолженности?

Здравствуйте.

Как нам поступить в этом случае, как обезопаситься, ведь приставы вряд ли будут разбираться где наше имущество, а где её.

Радик

для начала подготовить просто документы элементарно на вещи (телевизоры и т.д.). Если документов нет — то просто ждать приставов. Плохо, что 

она даже не прописана, только проживает,

Радик

за это и могут зацепиться. Вы же сами признаете, что она там проживает.  Ст. 33 ФЗ «Об ИП». Как вариант указать если что приставам где она зарегистрирована и направить их туда.

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

И еще, можем ли мы узнать, есть ли у сестры еще кредиты и задолженности?

Радик

никак не узнаете. Вы к этим кредитам отношения не имеете, если они имеют место быть. Ст. 857 ГК РФ

1. Банк гарантирует тайну банковского счета и банковского вклада, операций по счету и сведений о клиенте.

В любом таком запросе Вам просто откажут.

Добрый вечер, Радик,

узнать о задолженности вы сможете, если приставы возбудят исполнительное производство, на сайте: http://fssprus.ru/iss/ip по ФИО, дате рождения и месту регистрации.

Как уже указал коллега, вам нужно приготовить подтверждение покупок: чеки, договоры и т.д., чтобы обезопасить себя

Что касается обращения взыскания, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, как, например:

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам)

До тех пор, пока не началось исполнительное производство, запросы банка о досудебном регулировании вы можете игнорировать, так как не являетесь участником данных договорных отношений. Если у сестры нет права на проживание — оно документально не закреплено, теоретически, вы можете ссылаться, что она не проживает, чтобы игнорировать приставов, если это действительно так.

С уважением, Логинов Сергей

Здравствуйте, Радик!

В дополнение к ответам коллег.

Речь насколько я понимаю идёт именно о досудебной претензии, а не о постановлении службы судебных приставов.

На днях на наш адрес пришла бумага с требованиями личной встречи и погасить задолженность в досулебном порядке

Радик

В данном случае, считаю, что указанное Вами письмо направила организация занимающаяся взысканием. 

 Проникать в Ваше жилище без Вашего ведома прямо запрещено законом.

Конституция РФ

Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Исключения возможно, но они лишь для сотрудников определенных органов (подробнее https://01.xn--b1aew.xn--p1ai/... ). К Вашей ситуации прямого отношения не имеет.

 По сложившийся у моих клиентов практике до каких либо личных встреч дело не доходит, всё ограничивается банальным запугиванием. Поэтому, считаю опасаться не стоит. Ну а в случае проявления излишней настойчивости и попыток посещения — вызывайте полицию.

Здравствуйте, Радик!

На днях на наш адрес пришла бумага с требованиями личной встречи и погасить задолженность в досулебном порядке.

Радик

Предположу, что это письмо поступило от кредитора. В данном случае, собственнику квартиры  есть смысл направить в адрес кредитора, письменное возражение родственника должника, на осуществление взаимодействие с кредитором.

Часть 5 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон „О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях“ от 03.07.2016 N 230-ФЗ

5. Направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, с любыми третьими лицами, под которыми для целей настоящей статьи понимаются члены семьи должника, родственники, иные проживающие с должником лица, соседи и любые другие физические лица, по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, может осуществляться только при одновременном соблюдении следующих условий:

1) имеется согласие должника на осуществление направленного на возврат его просроченной задолженности взаимодействия с третьим лицом;
2) третьим лицом не выражено несогласие на осуществление с ним взаимодействия.

Допишите так же, что, если, несмотря на несогласие, взаимодействие с третьими лицами будет продолжено, Вы оставляете за собой право обратиться, с жалобой, в Центральный Банк РФ.

Как нам поступить в этом случае, как обезопаситься, ведь приставы вряд ли будут разбираться где наше имущество, а где её.

Радик

В этих целях, Вам нужно знать положения пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 „О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства“,

59. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

Это означает то, что имущество в квартире принадлежит, по умолчанию, собственнику квартиры. Ни у зарегистрированных жильцов, ни у, тем более, незарегистрированных, нет права владения этой квартирой (владение есть суть удержания имущества, квартиры, у себя).

И еще, можем ли мы узнать, есть ли у сестры еще кредиты и задолженности?

Радик

Про наличие кредитов Вы никак не узнаете — это банковская тайна. 

Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1  »О банках и банковской деятельности"

Статья 26. Банковская тайна

Кредитная организация, Банк России, организация, осуществляющая функции по обязательному страхованию вкладов, гарантируют тайну об операциях, о счетах и вкладах своих клиентов и корреспондентов. Все служащие кредитной организации обязаны хранить тайну об операциях, о счетах и вкладах ее клиентов и корреспондентов, а также об иных сведениях, устанавливаемых кредитной организацией, если это не противоречит федеральному закону.

Есть смысл мониторить, время от времени, информацию по БД ИП ФССП РФ, на официальном сайте «фссп. рф», информацию по ФИО должника, на сайте районных судом, по месту регистрации (или проживания) должника или  на сайте соответствующего участка мировых судей (вдруг судебный приказ будет вынесен). Однако, сами судебные приказы (СП) на сайте мировых — не публикуются. Да и сама информация о выдаче СП, на сайтах мировых, нередко, не отображается.