8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

1дом на 2 участках) Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Добрый день,

Ситуация такая

Мы живём в доме на 2 хозяев. (1дом на 2 участках)

Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Ходили в администрацию к арзитертору уточнить нормативы. В итоге выяснилось что нужно у них брать разрешение на стрительство.

Соседи никаких препятствий не делают. Администрация говорит что нужно старый дом сносить и после этого только они рассмотрят наш запрос на стрительство дома..

Какие наши действия? Как поступать. Хотим строиться

, лия, г. Казань
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Лия!

Сначала надо изучить Правила землепользования и застройки Вашего города (далее Правила). Как правило они публикуются на сайте администрации. Какого то запрета на определенное кол-во домов на участке законодательством не установлено.

В Правилах будут указаны градостроительные регламенты для строительства домов, разрешенное использование земельных участков. Изучив их, Вам можно будет самим определить будущие размеры жилого дома.

0
0
0
0

При этом разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется с 03.08.2018 г. Сейчас достаточно заполнить уведомление о начале строительства ИЖС и согласовать его в администрации (в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса).

0
0
0
0

Ну и конечно важно соблюдать противопожарные расстояния между домами. Противопожарное расстояние между домами регулируется 

СП 42.13330.2011. Например: между деревянными домами оно должно составлять 15 метров. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом
Добрый день. В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом. Могу ли я установить на участке и на жилом доме камеры, чтобы понимать что происходит вокруг? Внутри дома камер не будет. Второй собственник против.
, вопрос №4867105, Сергей, г. Москва
Земельное право
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
, вопрос №4866848, Игорь, г. Новосибирск
Недвижимость
Как зарегистрировать дом на участке без одного собственника(он отказывается) по документам там маленький деревянный дом Но сейчас там уже построен новый большой дом
Добрый вечер! Как зарегистрировать дом на участке без одного собственника(он отказывается) по документам там маленький деревянный дом Но сейчас там уже построен новый большой дом
, вопрос №4866823, Елизавета Фролова, г. Москва
Жилищное право
Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется
Здравствуйте! Я стою на очереди на ЕСВ для покупки или строительства жил помещения в МВД. Состав моей семьи жена и двое детей. На момент поставки на учет(в 2020 году)…ни на мне ни на членах моей семьи жилых помещений в собственности не было. Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется жилой дом (если его можно таким считать… но по документам это жилой дом площадью 25кв). Члены моей семьи никогда не были прописаны в этом доме. По факту этот дом в летний период использовался как дачный домик. Год постройки точно не установлен… по документам дом в 2001году уже имел износ 40 процентов., когда его приобрел дедушка жены. В общем сейчас состояние дома на сегодняшний день печальное… Дом выполнен из Самана стены частично осыпаются, кирпичная печь внутри дома частично разрушена осыпается в подполье… сан узел в доме отсутствует и никогда не было. На ремонт средств не имею…да и ремонт там бесполезен так как фундамент отсутствует и т.д. Хочу снести этот дом и снять его регистрационного учета. Так как считаю его непригодным для проживания и ремонта. Вот теперь ищу ответы: 1) не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий… (не снимут ли меня в дальнейшем вообще с очереди из-за того что снесу дом)? 2) как мне правильно задокументировать и снести дом, чтобы потом можно было довести комиссии, что в этом доме невозможно жить и отремонтировать его тоже не могу… При этом не создать себе проблем с получением ЕСВ в дальнейшем?
, вопрос №4866603, Алексей, г. Саяногорск
Права детей
Как можно оставить дом в котором родился и рос наш ребёнок
Здравствуйте! Умер муж . Я с ним жила в гражданском браке. В наследство на дом , земельные участки и автомобили вступили его мама, папа и наша дочь . По 1/3 доли каждому . Его родители настаивают на продаже дома , предлагая нам однокомнатную квартиру . 16-18 кв . Как можно оставить дом в котором родился и рос наш ребёнок. Для ребёнка это будет травма она не хочет покидать этот дом .
, вопрос №4866157, Валентина, с. Байкал
Дата обновления страницы 21.08.2019