Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право гражданин на участие в приватизации?
Доброго дня.
Ситуация такова.
Есть муниципальное жилье (квартира). Есть договор социального найма (утерян, в настоящее время оформляется дубликат), в котором фигурирует три человека:
1) Мать
2) Ее совершеннолетняя дочь
3) Ее внук (сын другого ее сына, на момент заключения договора несовершеннолетний, но сейчас уже совершеннолетний)
Насколько понимаю, мать - наниматель, а остальные - члены ее семьи. Точнее сказать нельзя, потому что договора на руках пока нет, только полученные в администрации сведения, кто именно в нем фигурирует.
В настоящий момент в квартире зарегистрированы только двое: мать и ее дочь, обе там же и проживают. У обеих право на приватизацию не использовано. Предположительно, у внука тоже, но это неизвестно. В настоящее время он проживает в другой стране.
Вопросы:
1) Имеет ли право внук на участие в приватизации этой квартиры несмотря на то, что он в ней не зарегистрирован и не проживает? Необходимо ли получить его отказ при приватизации? Как его получить, если он находится не в России?
2) Какие вообще права на эту квартиру имеет внук (если имеет)?
Спасибо за ответы.
Здравствуйте!
Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до 2005 года быть вписанным в ордер.
Приватизация является бесплатной передачей жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан. Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено никаких специальных требований для лиц, которые могут воспользоваться правом на приватизацию квартиры.
Соответственно таким правом обладает:
гражданин РФ, являющийся нанимателем жилья по договору социального найма,
проживающие с нанимателем члены его семьи(супруги, дети, родители, внуки и другие родственники),
иные лица, зарегистрированные по этому адресу.
В связи с этим, для того, чтобы стать участником приватизации необходимо совпадение следующих условий:
гражданин обязательно должен проживать по этому адресу;
гражданин должен быть прописан там же.
Но данное обстоятельство прямо в законе не прописано, а лишь вытекает из законодательства РФ.
Удачи Вам!