Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ИЖС - нежилое помещение
8*Здравствуйте, хочу купить загородный дом, статус земельного участка ИЖС. Продавец утверждает что т.к. дом построен рядом с лесом (менее 15 метров), то его статус будет нежилое помещение при передачи собственности (дом одноэтажный, 70 кв м., от границы участка 3 м). От этого несколько вопросов:
1) Чем чревата покупка участка ИЖС с нежилым помещением?
2) Возможно ли его перевести в жилое помещение с подобным нарушением?
3) Как рассчитывается налог на подобные дома?
4) Возможны ли в дальнейшем к подобным зданиям какие-то санкции? Например снос, изменение статуса участка и т.п.
Доброго времени суток!
1) Чем чревата покупка участка ИЖС с нежилым помещением? Для прописки в данном помещении нудно переводить в «жилое». А, это не так просто.
2) Возможно ли его перевести в жилое помещение с подобным нарушением? Все возможно. Но, зависит от конкретной ситуации (документация, расположение з/у по плану ПЗЗ поселения и т.п.).
3) Как рассчитывается налог на подобные дома? Как на обычное имущество. Ну и будут смотреть на использование (например с целью получения прибыли или нет)
4) Возможны ли в дальнейшем к подобным зданиям какие-то санкции? Например снос, изменение статуса участка и т.п. Если у вас все документы в порядке, то никаких санкций нет. Главное использование по назначению.
Это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны. Вы можете заказать в чате дополнительную подробную консультацию. Данные услуги оказываются на платной основе.
Удачи и успехов вам.