Как могут данную квартиру унаследовать несовершеннолетние?

Мать двух несоверш еннолетних детей 17 и 12 лет умерла. Она строила однокомнутную квартиру студию. Как ее наследуют дети? Кооператив, что строит об'ясняет, что 12 летн й сын неможет наследовать. Это так?

Богданова валентина николаевна

Добрый день!

Если не было оставлено завещание, тогда к наследованию призываются дети, родители, супруг наследодателя и наследуют в равных долях, поэтому все дети имеют право на наследство,  но представлять интересы несовершеннолетних должны их законные представители.