К не могу попасть в свое жилье?

Question

Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?

Владимир Архипов · Answer

Вы можете ходатайствовать об увеличении вашей доли в совместно нажитом имуществе, ссылаясь на интересы несовершеннолетних детей и ваши личные вложения. Также вы имеете право обратиться в полицию по факту невозможности попасть в квартиру. Увеличение доли в имуществе: Семейный кодекс Российской Федерации (далее – СК РФ) предусматривает возможность отступления от принципа равенства долей супругов при разделе общего имущества. Согласно пункту 2 статьи 39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, в том числе исходя из интересов несовершеннолетних детей, остающихся с одним из родителей. В вашем случае, поскольку двое несовершеннолетних детей проживают с вами, это может служить основанием для увеличения вашей доли в квартире. Кроме того, вы можете ссылаться на ваши личные вложения в размере около 1 млн рублей, которые были внесены в погашение ипотеки предыдущей квартиры, на деньги от продажи которой была приобретена половина текущей квартиры. Согласно статье 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Хотя эта норма касается вложений в личное имущество, она демонстрирует принцип учета вложений при разделе. В вашем случае, ваши средства, внесенные в приобретение общей собственности, могут быть учтены судом. Предложенное супругом мировое соглашение, где вам выделяется 1/8 квартиры, а машина остается ему, при этом вы еще должны ему деньги, представляется невыгодным, особенно учитывая, что вы не пользуетесь машиной 1.5 года и ранее оплачивали кредит. Поскольку вы не можете попасть в квартиру, в которой проживали, и ваш супруг сменил замки, вы можете обратиться в полицию. Невозможность попасть в собственное или совместно нажитое жилье может быть расценена как нарушение ваших прав. Органы опеки и попечительства могут быть привлечены к участию в деле, особенно если речь идет о защите прав несовершеннолетних детей. Они могут дать заключение по вопросам, касающимся интересов детей, в том числе при разделе имущества.