Есть таунхаус, оформленный на отца. хочу сделать пристройку (веранду). Могу ли я сделать фундамент на эту пристройку? В каких случаях нужно делать переоформление в БТИ при передаче дома от отца к сыну, и нужно ли делать вообще(какие критерии)?
Место действия - Ставропольский край
Здравствуйте Михаил!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается своим имуществом.
Осуществить строительство пристройки собственник может, для этого необходимо соблюсти уведомительный порядок, то есть уведомить местную администрацию о начале строительства или реконструкции, в соответствии с ст. 51.1 ГрК РФ.
Чтобы Вы самостоятельно могли действовать при владении или распоряжении участком и находящимися на нем объектами, необходима либо доверенность от собственника либо, чтобы объекты недвижимости (до и участок) перешли в Вашу собственность.
При необходимости готов подготовить для Вас договор дарения или договор купли продажи на Ваше усмотрение а так же расписать алгоритм действий, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чате…
Вопрос несколько в другом: нужно ли переделывать документы на дом при постройке веранды? И в какких случаях это нужно сделать: зависит ли это от материала постройки, наличия фундамента, и т.д.?
В ходе постройки веранды (реконструкции) документы на дом переделывать не нужно, когда окончите строительство, вот тогда можете уже кадастрового инженера пригласить для последующего переоформления всего объекта.